[뜯어먹는 집] 🎬영화와 드라마 촬영장소로 유명한 🏢아파트가 있다!

각종 드라마나 영화 속에서 향수를 불러옴과 동시에 분위기를 연출하는
오래된 건물들이라면 피할 수 없는 “재건축, 재개발”
뜯어먹는집 오늘의 주제는 재개발 , 재건축 입니다!

재건축
기반시설은 양호하나 노후주택을 헐고 그 대지 위에 새로운 주택을
건설하는 사업
건물이 노후 및 사정으로 인해 더 이상 거주 및 집으로서의 역할을 제대로
하지 못하는 경우
건물에 대한 안전진단 필요 (A~C 등급 재건축 불가, D~E등급 재건축 대상)
재건축으로 지정이 되었더라도 과정이 복잡하여 진행 중 주민 간 갈등을
비롯한 사업성으로 인해 사업이 무산되는 경우도 많음

재개발
주거환경이 낙후된 지역에 도로·상하수도 등의 기반시설을 새로 정비
주택을 신축함으로써 주거환경 및 도시경관을 재정비하는 사업
동사무소, 공원, 산책로 등 생활환경 개선
‘구역지정고시’를 받고 해당 구역의 토지등소유자가의 3/4 이상
사업 동의 필요
토지면적1/2 이상 소유자 동의가 확보되어야 조합설립 후 사업시작


재개발, 재건축! 조합원분들이 잘 알고 계셔야 손해를 보지 않는데요

조합원으로써 나의 권리를 지키기 위해서
정확한 절차라던가 법적인 쟁점을 공부하시는 걸 추천드립니다!
다음편도 기대해주세요 :D

00:00 뜯어먹는 집
01:03 모형으로 쉽게 이해하는 재건축
01:25 모형으로 쉽게 이해하는 재개발
01:42 재개발 장점은 무엇인가요?
02:14 재건축 재개발 진행 절차는?
02:21 언제나, 누구나 재개발 재건축이 가능한가요?
03:22 재건축 재개발 차이점은?
04:04 안전진단 E등급이 나온다면요?
04:12 강남아파트 사례

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