#홍성농가주택

​​◀매물번호: 11749▶

◈매매가격: 2억6000만원

매매금액 2억9000만원에서
2024년 7월 6일 이후 금액 조정하여
2억6000만원에 매매합니다

*소재지: 충남 홍성군 금마면 송암리 / 지번 비공개


◈토지정보

-면적: 총1865㎡ (564평)
-지목: 대150평 + 전414평
-용도지역: 생산관리지역


◈건축물정보

-면적: 89.775㎡ (27.16평)
-사용승인일: 1994.12.
-건축용도: 단독주택
-건축구조: 조적조 + 슬라브지붕
-방향: 거실기준 남남동향
-난방: 기름보일러
-주차: 4대
-식수: 마을상수도
-관리비: 별도 관리비 없고 전기,난방,수도는 사용량에 따라 부과
-입주시기: 계약시 협의


-구조: 방3, 욕실1, 거실, 주방

▣입지

-KTX홍성역, 롯데마트, 홍성의료원,
-고속터미널 등 홍성읍내 편의시설 10분내외
-예산IC 10분
-홍성IC 20분
-충남도청 20분이내
-예당저수지 10분
-바다30분
-마을버스 정류장 도보1분

▣특징

*주택 외부

1. 홍성읍내 10분거리이고 조용한 위치의 마당 넓고 텃밭 넓은 주택입니다

2. 진입로 약100M로 짧고 편리하며,
도보 1분거리에 마을버스 정류장이 있습니다

3. 전414평으로 농지대장 가능하고 밭의 형태가 평평하여 활용하기 좋습니다
비닐하우스, 닭장 등 시골생활의 로망은 맘껏 누리실수 있을듯 합니다

4. 밭은 주택을 두채 지어도 좋을 많큼 위치, 형태, 높이가 안정적입니다

5. 주차마당도 시원스럽게 넓어서 편리하고
잔디정원은 커다란 나무그늘이 드리워져
운치있는 휴식공간을 만들어주네요

6. 집 앞의 풍경은 조용하고 평화로운 시골풍경입니다


*주택 내부


1. 27.16평의 주택은 방3, 욕실1, 거실, 주방 등
기본형으로 씸플한 구조이며,
거실기준 남남동향으로 방향도 좋고
샷시교체등 리모델링이 되어져 손 볼 곳도 없어보입니다


2. 현관문 열고 나서면 참외 수박 호박 가지 감자 양파 토마토 등
각종 싱싱한 채소와 잘 익어가는 유실수들이
바라 보기만 해도 건강해 지는 듯 하네요

3. 시골생활 하시며 농지대장 만들어서 농민혜택도 보시고
이쁘게 자라는 식물들 보며 힐링도 하시며
건강 먹거리 챙기시에 아주 좋은 매물입니다


홍성 원 공인중개사 정강석
010-5401-9559
충남 홍성읍 도청대로 17 (홍성여중 아래)

*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다
*더욱 원활한 답사를 위해 방문전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다


밴드에 가입하시고 알람을 켜 놓으시면
좋은 매물을 놓치지 않고 보실수 있습니다~

-밴드 https://band.us/band/60086216
-블로그 https://blog.naver.com/jks99377
-홈페이지 http://iwonlh2514.sswebplus.net/



*중개사무소 및 개업공인중개사*
충남 홍성군 홍성읍 도청대로 17
원공인중개사사무소 44800-2021-00018
정 강석 010-5401-9559 / 041-632-5303


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