DIFERENÇA ENTRE CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA e COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA

Apesar de algumas pessoas pensarem que é a mesma coisa existe diferença entre contrato de promessa de compra e venda e compromisso de compra e venda. Ambos são contratos preliminares em que as partes pactuam que irão celebrar o contrato definitivo de compra e venda, mas na promessa de compra e venda não há alteração sobre a coisa ou bem. A promessa cria apenas uma obrigação. Já o contrato de compromisso de compra e venda mesmo sendo um contrato preliminar nele existe as cláusula de irretratabilidade e irrevogabilidade. Com essas cláusulas as partes não podem desistir do negócio, ou seja, o contrato não pode desfeito por simples vontade de uma das partes.
No vídeo esclareço sobre a importância dessa cláusula quando celebrarem um desses contratos.
Espero ajudá-los com o tema.

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