🏡Дом с фруктовым садом. Цена 34.000€.

https://t.me/SrbiaBlizu
🏡🏡🏡В селе Риджица општины Сомбор продается старинный немецкий дом.
✅Дом кирпичный на высоком фундаменте с высокими потолками, состоит из четырех больших квадратных комнат, кухни, санузла, большой открытой террасы, огромного подвала, кладовой с выходом на чердак.
✅Дом не нуждается в ремонте, все содержится в порядке.
✅Сохранены оригинальные двери и окна с резьбой и латунной фурнитурой.
✅Полы бетонированы.
✅Дом продается с мебелью и техникой. ✅Крышу меняли 2 года назад.
✅Участок 9 соток пойдет в собственность, помимо этого участка к дому относятся еще 2 (фруктовый сад из абрикосов, черешни, сливы) площади: 368 и 535 кв. м, которые пойдут в аренду на 99 лет с правом оформления в собственность после получения гражданства.
✅На участке находится гараж, отдельная постройка со скважиной для полива, хозяйственные постройки.
✅Все в хорошем состоянии.
✅Вода городская
✅Канализация септик
✅Электричество : 380 В (проводка менялась)
✅Отопление печное и от кондиционера
✅Улица тихая, не проездная.
💶Цена: 34 000 на месте возможен торг.
🌟Продажа через агентство недвижимости Mirna R&N nekretnine.
Номер лицензии: 629.🌟

Расходы покупателя:
- судебный переводчик: около 150€;
- Нотариус: около 25 000 динар;
- адвокат: около 300 €;
- услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
- такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
- налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
- услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
- пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека);
- медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
- фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
- на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #serbia #недвижимость #дом #переездзаграницу #сербия #переездвсербию