[청주전원주택매매]넓은 마당을 가진 전망 좋은 2층 집!! 청주시 청원구 오창읍 양청리 전원주택 매매!!,

충북 청주시 청원구 오창읍 양청리에 위치한 전원주택을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 율량동에서 출발하면 자동차로 약 15분 거리이고, 오창읍 홈플러스에서 출발하면 약 3~5분 이내면 도착 가능한 거리에 위치한 곳으로 주변은 고급 전원주택이 많이 들어서 있는 곳이기도 합니다.
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오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 탁 트인 전망과 넓은 마당을 가진 고급 전원주택 매물로, 대지면적은 762.2㎡으로 평수로는 약 230.56평이고, 제1종전용주거지역이며, 건축면적은 182.1㎡으로 평수로는 약 55.08평이고, 연면적은 273.24㎡으로 평수로는 약 82.65평입니다.
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본 건축물의 주요구조는 철근콘크리트구조이며, 주용도는 단독주택이고, 지하 주차장 면적은 65.1㎡으로 평수로는 약 19.69평으로 자동 개폐형 오버헤드도어 방식으로 설계되었으며, 주차 가능대수는 4대 이고, 지하 주차장 옆으로는 넓직한 창고와 통로가 있으며, 지하 계단을 통하여 지상으로 올라가는 구조로 설계된 주택이기도 합니다.
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본 전원주택은 2층 구조로 설계되었으며, 층별 면적 및 내부 구조로는 1층의 면적은 138.36㎡으로 평수로는 약 41.85평이며, 내부 구조는 현관, 넓은 거실, 분리형 주방, 다용도실 , 방2, 화장실2, 보일러실, 드레스룸, 내부계단 등이 있는 구조이고, 2층의 면적은 59.94㎡으로 평수로는 약 18.13평이며, 내부 구조는 방3, 화장실1, 옥상 테라스 등이 있는 구조입니다.
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현관은 중문 설치로 열손실을 최소화 하였으며, 거실은 높은 천정고로 개방감과 파도곡선 모양 디자인으로 독특함이 돋보이고, 주방과 거실 분리 형 설계로 넓직한 식탁 공간의 확보는 물론 밝은 화이톤계 인테리어와 수납 공간 넉넉한 하부장, 상부장 씽크대 등 뿐만 아니라 넓직한 다용도실은 주부들이 필요한 공간배치는 물론 조리 동선을 고려한 세심한 배려가 돋보이는 특징이 있기도 합니다.
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2층으로 올라가는 계단에도 중문 설치하여 열손실을 최소화 한 특징이 있으며, 층별 각 방마다 천정 매립형 시스템 에어컨 설치 및 거실 , 주방 등 총 7대의 에어컨이 설치되어 있고, CCTV설치는 물론, 냉방과 난방이 지열보일러 사용으로 에너지 비용이 많이 절감되는 주택이기도 합니다.
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본 주택의 특징은 전면과 측면에 넓은 마당이 있고 마당은 잔디시공과 각종 정원수가 심겨져 있으며, 앞을 가로막는 장애물이 없어 탁 트인 전망을 감상 하실 수 있는 주택이면서 남동향의 향을 가지고 있어 하루종일 햇살이 가득한 주택이기도 합니다.
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아무튼 오창시내 넓은 마당을 가지고 있는 탁 트인 조망과 일조권 침해가 없고 2대 정도 주차가능한 주차 박스있는 고급 전원주택 매물을 찾고 있는 분들에게 본 매물을 강력 추천 드리오니 본 전원주택 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2236...

(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리
▣ 지목 : 대
▣ 면적 : 762.2㎡(약 230.56평)
▣ 토지이용계획 : 도시지역 , 제1종전용주거지역(건폐율 40%이하, 용적률 80%이하) , 주거용지(전원주택용지(2),건폐율40%이하,용적률80%이하,높이 최고2층) , 지구단위계획구역(오창과학산업단지) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 지방산업단지 등

2. 건물
▣ 소재지 : 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리
▣ 건축면적 : 182.1㎡(약 55.08평)
▣ 연면적 : 273.24㎡(약 82.65평)
▣ 주구조 : 철근콘크리트구조
▣ 주용도 : 단독주택
▣ 건축물 현황
▶ 지하층 : 65.1㎡(약 19.69평), 철근콘크리트구조, 단독주택(주차장)
▶ 지하층 : 9.84㎡(약 2.97평), 철근콘크리트구조, 단독주택(주자장 통로)
▶ 1층 : 138.36㎡(약 41.85평), 철근콘크리트구조, 단독주택
▶ 2층 : 59.94㎡(약 18.13평), 철근콘크리트구조, 단독주택
▣ 내부구조
▶ 지하층 : 주차장, 창고, 통로, 계단
▶ 1층 : 현관, 거실, 주방, 방2, 화장실2, 다용도실, 드레스룸, 보일러실, 내부계단
▶ 2층 : 방3, 화장실1, 옥상 테라스
▣ 건축사용승인 : 2019. 9. 27.
▣ 주차 : 4대
▣ 방향 : 남동향(거실 창문 기준)
▣ 난방 : 지열냉난방
▣ 수도 : 상수도
▣ 입주가능시기 : 계약 후 2개월이내 협의
▣ 관리비 : 개별사용량

3. 매매가 : 13억5천만원

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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