APPRIEU, Villa 4P 85 m² + garage

NOUVEAUTE et en exclusivité chez MV Immobilier:

Apprieu, Jolie maison de 2019 de 85,4 m² avec garage / atelier de 26 m² sur un terrain de 325 m².
Au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

La villa se composée au rdc d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée moderne avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un WC séparé avec un espace pour nombreux rangements.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une SDB et un WC indépendant.
Attenant à l'habitation: Garage avec un coin atelier / rangement, de 26,7 m².
2 Places de stationnement devant la maison.

Parcelle de 325 m². Bel ensoleillement, terrain plat et clôturé, terrasse bétonnée.

Menuiseries en PVC double-vitrage, volets roulants automatiques pour le RDC, bois manuels à l'étage.
Système de chauffage gaz de ville (sol RDC, radiateurs étage).
Assainissement collectif.
Fibre installée.

CLASSE ENERGIE C. Date du DPE : le 25/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 830€ et 1200€ / an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.