Скачать или смотреть 수원 당수지구 민간분양 사전청약 총정리

당수지구에서 민간분양 사전청약이 떴습니다.
수원 당수지구?
생소하죠?
생소하니까 패스한다? 꼭 그럴 건 아닙니다.
얼마전 청약이 있었던 영통 푸르지오 트레센츠 그리고 파인베르 이 아파트 단지와 비교해 볼만한 곳 입니다.
서로 장단점이 있습니다,
영통 푸르지오 트레센츠와 파인베르는 그당시 입지에 비해서 높은 분양가로 말이 많았었지만
청약 경쟁률이 트레센츠는 평균 경쟁률 9.36대 1
파인베르는 7.72대 1로 그런대로 선방 한 것 처럼 보였습니다.
그러나 부동산 시장이 본격적인 하락기에 들면서 시세차익에 대한 기대심리가 꺽여 버렸습니다.
대량의 무순위 청약으로 많은 사람들이 탈출을 시도 했습니다.

왜 이런 사태가 발생 했을까?
의외로 간단 합니다.
입지에 비해 비싸다고 생각하는 사람이 늘었을 뿐 입니다.
무조건 가격 입니다.
가격이 좋으면 하나라도 더 사고 싶고 가격이 비싸면 아무도 안사는 겁니다.

그럼 앞으로 청약 시장은 어떻게 변할까?
이것도 간단 합니다.
어쩡쩡한 중간이 없어지고 미분양 아니면 완판으로 결정 될 겁니다.
즉 꿋꿋하게 비싸게 분양하는 곳도 있고 아니면 미분양 되서 망하는 것 보다 조금만 먹고 싸게 분양 하자 하는곳으로 나뉘는 현상이 더 강해질 겁니다.
그럼 우리는 어떻게 대처 해야 할까?
이것도 간단 합니다.
모든 청약 단지들의 상황을 분석합니다.
그럼 청약 시장의 흐름이 보이고 알짜 청약과 바가지 청약을 구분 하는 눈을 가집니다.
그중에 알짜 청약을 골라서 지원하고 당첨 되면 됩니다.
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