Скачать или смотреть Конфиденциальность в сфере недвижимости под огнем критики: объяснение нового правила отчетности F...

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРИЕМ СЕГОДНЯ! https://kkoslawyers.com/schedule-an-a...

Конфиденциальность снова под угрозой — и инвесторам в недвижимость следует обратить на это внимание. Новое федеральное правило, связанное с FinCEN и Законом о корпоративной прозрачности, теперь требует от определенных сделок с жилой недвижимостью подачи отчета о недвижимости, раскрывающего личную информацию владельцев ООО. Если вы передаете недвижимость ООО, покупаете за наличные или используете креативное финансирование без участия банка, это может начать действовать с 1 марта.

В этом выпуске подкаста Main Street Business Марк Дж. Колер и Мэт Соренсен подробно рассказывают о том, когда именно вступает в силу это новое требование к отчетности, какая информация должна быть раскрыта и какие штрафы предусмотрены за несоблюдение. Они также объясняют ключевые исключения, включая исключение для трастов, и рассматривают потенциальные стратегии защиты конфиденциальности с использованием земельных трастов, ООО в Вайоминге и многоуровневых структур, которые помогут защитить ваше имя, оставаясь при этом в рамках законодательства. Если вы владеете арендной недвижимостью или активно инвестируете в недвижимость, эта информация крайне важна.

Убедитесь, что вы понимаете правила перед следующей передачей. Подпишитесь на еженедельные налоговые и юридические стратегии, оставляйте комментарии со своими вопросами и делитесь этим эпизодом с другими инвесторами в недвижимость, которым необходимо знать об этих изменениях!

РАЗДЕЛЫ:
0:00 Анонс
0:36 Новый закон о отчетности по недвижимости
1:00 Объяснение Закона о корпоративной прозрачности
1:23 Когда применяется отчет
1:40 Передача недвижимости в ООО
2:14 Три фактора, о которых вы должны знать
3:13 Риски креативного финансирования
3:30 Теперь это касается покупателей, оплачивающих наличными
4:29 Почему это важно для правительства
5:07 Что требует отчет по недвижимости
6:02 Личная информация, которую вы должны раскрыть
7:31 Хотите избежать отчетности
7:52 Объяснение исключения для трастов
9:03 Почему передача недвижимости через ООО по-прежнему является фактором
9:52 Начните с аудита конфиденциальности
10:29 Поговорите с настоящим юристом
11:43 Штрафы за несоблюдение
12:15 Продолжайте использовать ООО для защиты
14:01 Закон все еще развивается
14:51 Умная стратегия обхода трастов
16:09 Использование ООО в Вайоминге В целях обеспечения конфиденциальности
18:13 Избегайте схем с завышенными ценами на ООО
19:44 Доверьте соблюдение законодательства профессионалам
19:58 Заключительные мысли и обновления

Ресурсы:
Интервью с налоговым специалистом с малого бизнеса, который говорит как Марк: https://taxadvisornetwork.markjkohler...

Встретьтесь с настоящим юристом в Zoom: https://kkoslawyers.com/schedule-an-a...

Самостоятельное управление вашим IRA или 401k — покупка бизнеса или недвижимости с помощью вашего пенсионного счета (Directed IRA): https://directedira.com/appointment/?...

Поддержание вашего ООО или корпорации в надлежащем состоянии и скрытие вашего адреса (Main Street Business Services): https://mainstreetbusiness.com/?utm_s...

Станьте сертифицированным налоговым консультантом в программе Марка - https://mainstreetpros.com/?utm_sourc...

Подключиться:
Веб-сайт: https://markjkohler.com/?utm_source=m...
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/markjkohl...
Facebook: https://www.facebook.com/markkohler/?...
Инстаграм: https://www.instagram.com/markjkohler...
X: https://x.com/markkohler/?utm_source=...
TikTok: https://www.tiktok.com/@markjkohler/?....