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Come avere un mutuo al 100%
Le banche solitamente erogano mutui fino all’80% del valore della casa.
Questo vuol dire che se compri una casa a € 100.000 il mutuo che ti verrà erogato può arrivare a € 80.000. E se tu hai bisogno dell’intero importo, cioè di € 100.000 in questo caso, come puoi fare? Puoi avvalerti della garanzia Consap, a certe condizioni. Sarà lo Stato a garantire per te nei confronti della banca se tu dovessi avere problemi di rimborso del mutuo. Scarica il modulo dal sito Consap, compilalo e dallo al tuo broker di mutui che lo presenterà alla banca che lui avrà scelto per te o consegnalo direttamente tu alla banca che hai scelto.
La banca si sente più tranquilla ed accetta la tua pratica di mutuo.
Qui però devi fare molta attenzione.
Il 100 % viene erogato riferendosi al valore dell’immobile. Solitamente viene utilizzata una perizia eseguita da un tecnico incaricato dalla banca.
Questo può essere un passaggio delicato perché, se stai acquistando ad un prezzo superiore rispetto alla perizia dell’immobile, il mutuo erogato potrebbe essere più basso di quello che ti aspetti.
Se hai qualche domanda sul mutuo chiama o scrivi.
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