옥정신도시 대방1차 복층과 대방2차 펜트하우스의 차이점

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대방1차의 복층은 정확한 건축법상의 용어는 "다락"입니다

다락은 바닥과 천정의 높이가 경사형 지붕의 경우 가중평균 1,8m 이하이기 때문에
면적에 포함되지 않는 서비스 면적입니다
(대방1차의 최상층 테라스는 이제 다른 회사에서는 더 이상 나오지 않는 정말 귀한 타입입니다)

따라서 분양면적에서 위 다락은 분양면적에 포함되지 않은
서비스면적으로 공부상에도 표시되지 않는 면적입니다

대방2차는 펜트하우스로서 가장 큰 면적 전용175제곱미터/181제곱미터
초대형평수로 공급을 하게 되는 펜트하우스 입니다

총 13개만 공급을 하게 될 것이고요

우리가 복층이라 불리는 "다락"의 형태 즉 서비스면적을 받은 것이 대방 1차이고
초대형 평수로 13가구만 공급하는 2차의 펜트하우스 이렇게 구분하시면 됩니다

(복층은 서비스면적이 아닌 실제의 면적을 그대로 산입하는 형태이지만
다락 그러면 이미지 문제가 있기 때문에 건축법상 다락을 복층이라 지칭한 것입니다

복층은 연면적에 그대로 산입되는 건축법상 용어입니다
혹시 혼동이 있을까 우려되어 정리하여 드립니다)

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