VENTA de DPTOS. de ESTRENO en MIRAFLORES. Lima - Perú

EXCELENTE OPORTUNIDAD..! (para vivienda o inversión)

Moderno y acogedor departamento flat de ESTRENO..! (NO paga Alcabala).
Ubicado en el primer piso (elevado) de un moderno y hermoso edificio, a tan solo 3 cuadras del Malecón Cisneros (a la altura del Parque Antonio Raimondi), dentro de una zona exclusiva del distrito de Miraflores.

El departamento (Dpto. 102) tiene un área total de 100m2, es de vista externa y se distribuye de la siguiente manera:
Sala & comedor, contiguo a un acogedor balcón. Baño de visita. Kitchenette equipada con encimera empotrada de 4 quemadores a gas, horno, campana extractora, reposteros altos y bajos, tablero de cuarzo, además de una cómoda isla. Area de lavandería. Amplio hall (puede ser destinado como Sala de TV o Escritorio). 3 dormitorios con sus respectivos closets. 2 baños completos (uno de ellos pertenece al dormitorio principal y el otro se comparte con los 2 dormitorios secundarios).

El edificio tiene la “Certificación LEED” (reconocimiento internacional para edificios con sostenibilidad medioambiental y energética), goza de finos acabados y moderna arquitectura diseñada por el reconocido Atelier Reusche Reyna.
Este edificio tiene una altura de 8 pisos más azotea y 25 departamentos en total, consta además de 4 sótanos con estacionamiento para vehículos y bicicletas, en donde también se encuentran los cuartos de depósito.
Cuenta con un moderno ascensor y ascensor para discapacitados.
En la azotea se dispone de un área común con terraza, jardín, parrilla y baño.
Esta edificación tiene estructura antisísmica, acabados de lujo, magnífica distribución, excelente iluminación y ventilación natural.
El edificio está estratégicamente bien ubicado; cerca de avenidas principales (Malecón Cisneros, Av. José Pardo, Av. Comandante Espinar, entre otras), automercados, centros comerciales y empresariales, instituciones educativas, iglesias, parques, ciclovías, espacios de recreación, restaurantes, entre otros; y de fácil acceso al transporte público.

Este dpto. tiene vista exterior (hacia la calle Roma).
Cuenta con conexión para suministro de GAS NATURAL.
Gasto de mantenimiento: S/450 promedio mensual (Incluye gastos de: vigilancia las 24 horas, mantenimiento del ascensor, jardinería, limpieza, luz y agua de áreas comunes).

Precio de venta: $240,000 000 (sin considerar el estacionamiento).
Actualmente, existen estacionamientos disponibles a la venta, desde los $13,500; y cuartos de depósito (3m2) en $5,000.
ENTREGA INMEDIATA.

Asimismo, existen a la fecha, 03 dptos. flat adicionales para la venta en:
Semi Sótano: $221,625 (111m2, Sala & Comedor, Kitchenette, 2 Dormitorios, 2.5 Baños, 2 Terrazas, Jardín y Patio con Lavandería).
Piso 3: $228,850 (101m2, Sala & Comedor, Kitchenette, Balcón, 2 Dormitorios, 2.5 Baños y Lavandería).
Piso 5: $233,825 (101m2, Sala & Comedor, Kitchenette, Balcón, 2 Dormitorios, 2.5 Baños y Lavandería).

Para más información, contáctame al 986734412 ..!



Financiamiento a través del BBVA