【128,000㎡★日本第1位】イオン本社近く 総力を結集した旗艦店 イオンモール幕張新都心 Japan walking | Virtual Walking Tour

イオン幕張新都心
千葉県千葉市美浜区豊砂
--------------------------------------------------------
開業日：2013年12月20日（H25.12.20)
運　営：イオンモール株式会社
敷地面積：192,000㎡
延床面積：402,000㎡
商業施設面積：ー
総賃貸面積　：128,000㎡(4棟から構成）
店舗数：350店舗
核店舗：イオンスタイル幕張新都心
商圏人口：ー
年間来場者数：3500万人(開業時見込み）
年間売上：ー



■駐車場
平面 7,300台
ゲートあり/無料時間あり
ー平日６時間無料
ー土日祝４時間無料
（以降30分ごとに300円/最大料金なし）
3000円以上購入で＋２時間無料
5000円以上購入で＋４時間無料



■特徴
・イオン本社がすぐ近くにあり(東に約300m)
・４つのモールは２階デッキですべて接続
・総テナント３５０のうち３分の１が体験型
→カンドゥ、吉本興業劇場など
・コンセプトは「夢中が生まれる場所」
・美浜区でイオンが運営する店舗は３つあり、それぞれの個性を生かしすみ分けを図る。
①イオンモール幕張新都心
②イオン海浜幕張
③イオンスタイル幕張ベイパーク

・「夢中が生まれる場所」をもう少し詳しく述べると、
特に、ショッピングに加え、『新たな体験や体感』を提供することに力を入れている。
例：自転車ショップが提供するのは自転車やグッズなどのモノだけでなく、
「ツーリング企画」のような体験を提供する
ショッピングモールにおいて、そういった機能が輪になり好循環を生み出すことを目標としている。
上記のコンセプトに基づき体験型テナントが非常に多くなっている。



■概況
・2010年に豊砂地区一帯の開発案が募集され、ららぽーと運営の三井不動産などをおさえイオングループがコンペを勝ち抜き2013年にイオンの総力を結集した旗艦店として幕張新都心店をオープン。
なお借地権の期限は20年間で2030年ごろに切れるようです。
ないと思いますが契約が終了するとすべて更地にして千葉県に返却、
営業を続ける場合は契約を継続するという形になると思われます。

■新駅
・2023年にJR京葉線 幕張豊砂駅が開業する見込みです。

■豊砂公園
・イオンの前に広大な公園があります。
・運営はパークマネジメント団体(イオンモール株式会社）
・面積：21,000㎡

■感想
・訪問頻度は年に４～５回ほど。
・せっかく来たのだからとすべてのフロアを見て回るのでだいたい丸１日楽しめます。
昼食をライブキッチンで、晩飯をグランドダイナーズで楽しむ。まさに至福の１日です。
・ツタヤに置いてあったプレデターの頭部フィギュアがなくなってしまい、けっこうショックを受けています。
------------------------------------------------------------------------------
ウォーキングマップ/ Google My Mapリンク
https://www.google.com/maps/d/u/5/edi...