Скачать или смотреть 괴산농가주택매매ㅣ충북 괴산군 칠성면 대지118평 농가주택14평 매매 1억2천5백만원ㅣ

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서정공인중개사사무소(괴산 서정부동산)
문의:043-833-2526(휴대폰 착신설정 주,야 상담환영)

괴산전원주택,괴산농가주택 재생목록
   • 전원주택,농가주택,단독주택  

*매도인에게 일임받아 약속하에
당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.

소재지:충북 괴산군 칠성면 외사리
지목:대
용도지역:계획관리지역
대지면적:389㎡(118평)

주택면적:44.65㎡(14평)
방1개,욕실1개,거실 겸 주방,보일러실 등

방향:동향(거실창호 기준)
난방연료:기름
취사용연료:LPG프로판가스
생활용수:광역상수도
하수처리시설:마을하수처리장 연결
*건축물대장에 기재되어 있는 부패탱크방법 5인용 정화조는 제거했음

주용도:단독주택
주구조:일반목구조 목조트러스위아스팔트싱글지붕 단층
사용승인일:2013년10월25일

주차:현재 대지상에는 주차 불가하고,
도보 근거리에 있는 공터에 차량 2~3대 주차가능
입주시기:협의가능
*현재 매도인 부부가 세컨하우스(주말주택)로 사용중이고,
매수인께 최대한 맞춰 드린다고 함
*현재보다 규모 넓은 전원주택을 매입하여 전원생활을 이어가고자 집을 매도한다고 함

괴산관내에서 수요높고 인기많은 지역
농막,전원주택 등 외지인이 많은 지역
자연환경 깨끗한 청정지역이고 다닐곳이 많아 휴양,전원생활하기 좋음
괴산군,충주시,문경시 지역 각종 관광명소로 이동 편한 위치
주변 도로여건 발달하여 교통 좋아졌음
도보 약3분 거리 큰길가에 버스승강장 있음
큰도로 기준 두 방향에서 마을 진출입
집옆 골목은 SUV 차량 출입 가능하되 일반도로보다 협소한 편

최초 건축주인 노부부가 거주목적으로 지은집이고,
매도인부부가 2018년에 매입하여 사용중
집 매입 후 관리가 안 되어있던 외부 정돈,휀스 울타리 설치,조경 가꾸느라 비용,수고 많이 들였다고 함
집앞 화단,잔디마당 잘 가꾸었고 집뒤 다용도 공간과 창고 있음
집앞 비가림시설 갖춘 데크가 넓은편이라 편리하다고 함
소유하는 대지면적 이외에 집뒤 타인소유의 사유지를 공짜로 농사짓고 있음
사유지 소유자에게 사용 동의 받고,
매도인이 미니포크레인 불러 밭으로 가꾸었다고 함

매도인 부부가 세컨드홈으로 사용하되 여기에서 보내는 시간이 더 많고 살아보니 집안이 습하지 않고 단열이 잘 된다고 함
집안 번호키설치,싱크대교체,전등교체,벽면과 천장 도배 등
비용들여 유지관리 했음
벽걸이에어컨,흰색 일반냉장고,가스레인지,번호키 등
집기류 일부 드린다고 함

달천 도보 약5분
(민물낚시,올갱이채집하기 좋고 강변길따라 걷기,자전거타기 좋음)
산막이옛길,괴산호 차량 약3분
(매도인 남편분 매일 집에서 산막이옛길따라
산막이마을까지 왕복2시간 코스 걷고 온다고 함)
쌍곡계곡,갈론계곡,군자산 등 차량 약10분
칠성면소재지 차량 약7분
복합 문화편의시설 자연드림파크 차량 약8분
괴산시내 차량 약13분
중부내륙고속도로 연풍요금소 차량 약17분
평택제천고속도로 음성요금소 차량 약30분

근저당권 설정 없음
집 매입 후 부부 건강 회복하고 큰 힐링이 되었으며
자녀들 혼사,손주 출산 등 좋은일이 많았다고 함
매도인이 처음에 의뢰한 매매가 13,500만원에서
원활한 거래위해 여러비용조로 할인했음

매매가격 1억2천5백만원

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*공동 중개 안 합니다.
*지번 문의 사양합니다.
*실수요자 아니면서
공부,관광삼아 매물구경 다니시는분들 정중히 사양합니다
*지번 대충 알려주고 직접 가보라는 무성의한 짓 안 합니다
*눈,비,추위,더위 가리지않고
꼼꼼하고 친절하게 현장안내 해드립니다
*휴무일없이 평일,주말 근무하되 예약없는 날에 상황봐서 쉽니다
*답사 오시게되면
적어도 하루전 또는 당일 출발전에 미리 연락바랍니다

서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신설정 주,야 상담환영)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)

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