Скачать или смотреть Преднамеренное неравенство, заложенное в жилищной сфере

Почему цены на жилье выросли на большей части западного мира — даже в странах с низким темпом роста населения, различными политическими системами и десятилетиями технологического прогресса, сделавшего большинство других товаров дешевле?

В этом выпуске Global Risk Profile мы начинаем с провокационного эссе, в котором утверждается, что рынок жилья не «сломан», а формируется стимулами. Это утверждение оказывается частично верным — и гораздо более показательным, чем кажется на первый взгляд.

Далее мы расширяем перспективу.

Мы исследуем, как жилье незаметно перешло из разряда «жилья» в разряд финансовых активов, как денежно-кредитная политика и долг изменили роль сбережений, почему демографические изменения не принесли облегчения и как рост цен на жилье может обогащать отдельных лиц на бумаге, ослабляя семьи на протяжении поколений.

Попутно мы рассмотрим:
Почему жилье ведет себя не так, как другие товары в экономике, движимой технологиями
Как инфляция активов поглотила значительную часть прибыли от удешевления потребительских товаров
Почему низкий уровень сбережений и высокая задолженность вынуждают людей к спекуляциям
Растущая роль институциональных инвесторов — и что это на самом деле означает
Почему одни домохозяйства считают систему хрупкой, а другие видят в ней возможности