Продажа таунхауса в Калининграде, Таганрогский переулок (Ленинградский район)

Продажа
таунхауса комфорт класса,
в районе коттеджной застройки на
Таганрогском переулке.

Ориентир: А. Невского, Краснокаменная, Арсенальная, Нижние поля.

Наружные и внутренние стены из керамоблоков.
Крыша покрыта качественной немецкой керамической черепицей.

Площадь секции 175 м2, участок 4 сотки.

Отличная продуманная планировка (на фото).
На 1 этаже: отдельная кухонная зона 17 м2 с выходом на террасу и просторная гостиная площадью 50 м2,
санузел, котельное хоз помещение с выход на задний двор.

На 2 этаже: три спальных комнаты 20 + 16 + 15,4 м2., гардеробная комната - 6,3 м2, ванная 6,8 м2.
Есть доступ на верхний технический этаж, где можно оборудовать кладовую.

Хорошее качество предчистовой отделки, стены заштукатурены, крыша (потолок мансардного этажа) утеплена и подшита гипсоплитой.
Разведена скрытая электро проводка.
Выполнена стяжка пола.
Выведены и подключены все коммуникаци.

Автономное газовое отопление. Тёплые полы, радиаторы.

Канализация - индивидуальные ЛОС с водоотведением.
Водоснабжение - артезианская скважина на две блок-секции.

Отличная инфраструктура:
рядом в 400 м популярный д/сад "В гостях у сказки", частная общеобразовательная школа "Дирижабль».
В 200 м магазин, остановка общественного транспорта.

Удобный выезд, как в центр Калининграда, так и в сторону Балтийского побережья.

Отличная цена = 14,700 млн. руб. (из расчёта 84 тыс./м2)