No.1382. 충남보령 산으로 둘러싸인 한적한 곳의 전원주택과 텃밭 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 보령시 남포면에 위치한 전원주택과 텃밭입니다.
주변으로 산이 감싸고 있고 보령시내와 바닷가가 가까우면서도 한적하게 위치해 있어 조용하게 귀촌생활 하기에 딱 알맞은 매물입니다.

1) 토지현황
토지 전체면적은 1,539㎡ 466평이며,
대지 233평 + 전답 233평으로 되어있습니다.
용도지역은 생산관리지역이고 가축사육제한구역입니다.
앞으로 탁 트여있습니다.
대지 위에 주택과 창고, 잔디마당이 있고,
넓직한 전답은 텃밭으로 잘 쓰고 있으며, 텃밭에 다용도로 사용중인 비닐하우스 한 동이 설치되어있습니다.
외부에도 별도의 다용도실와 화장실이 있어 편합니다.
주택 옆에 위치한 컨테이너 창고에는 태양광 시설을 설치해 놓아 전기세 절감효과가 있습니다.

2) 주택현황
건축물대장상 2015년에 사용승인 되었으며, 벽돌로 지은 주택입니다.
등기면적은 29평이며, 다용도실을 증축해 놓아 실제 현황 면적은 35평 정도는 될 것 같습니다.
방3개, 화장실2개, 주방겸거실, 다용도실의 구조이며,
주택 뒤편에 외부에서 사용가능한 화장실과 다용도실을 별도로 설치해 놨습니다.
주택의 방향은 남향으로 하루종일 해가 잘 들며,
주택의 상태는 양호합니다.
난방은 기름보일러, 물은 지하수 사용합니다.

3) 주변환경 및 도로
지적도상 도로와 잘 접해있으며, 진입하기 편했습니다.
전형적인 농촌마을로 민가와는 적당한 거리를 두고 있으며,
앞으로 탁 트인 들녘을 바라보고 있습니다.
주변에 혐오시설은 보이지 않으며, (묘지가 항공촬영으로는 보이지만 실제 집에서는 보이지 않음)
마을회관이 약 500m 거리에 있고, 남포면소재지 3분, 보령시내 9분, 무창포 10분 소요되며
고속도로는 대천IC와 무창포IC 모두 10분이내의 거리에 있습니다.

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