Скачать или смотреть พาดูห้องตัวอย่างที่ NUE District R9 อย่างละเอียดทุกห้อง LAYOUT หน้ากว้างนี้ดีงามมากๆเลย

มาว่ากันเรื่อง basic fact นิดนึงของ NUE District R9 นะครับ ตัวคอนโดสร้างบนพื้นที่ 8ไร่ ใหญ่มากๆ อาคารจะแบ่งออกมาเป็น 2 ตึกคือ ตึก R สูง33ชั้น และ ตึก 9 สูง41ชั้น โดยจะมี Podium ชั้น 1-7 ที่เชื่อมกันทำให้ลูกบ้านสามารถไปใช้งาน facility ได้ทั้ง 2 ตึกเลย ทั้งโครงการมีจำนวนห้องพัก 1,441 ยูนิต + 1 ร้านค้า ถ้ามองจำนวนห้องอาจจะเห็นว่าที่นี่เป็น project ใหญ่นะครับ แต่เทียบกับพื้นที่ 8 ไร่ เท่ากับคอนโดมี 180 ยูนิต ต่อไร่ ก็คือว่าไม่ได้แน่นอะไรมากมายนะครับ และยิ่งดูจำนวนส่วนกลางแล้ว จะยิ่งรู้สึกว่า ใช้งานกันได้พอเพียงแน่นอนครับผม มีที่จอดรถประมาณ 40% หรือประมาณ 600 คัน ในความเห็นผมนะ ผมว่าที่จอดที่นี่น่าจะไม่เต็มง่ายๆ เพราะด้วยทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า 180เมตร และห้องบางส่วนที่เป็นต่างชาติมาซื้อ หรือเป็นคนเช่าในย่านพระราม 9 ไม่จำเป็นต้องใช้รถกันครับผม ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ประมาณ 13X,XXX บาทต่อตารางเมตร ต้องบอกว่าราคาดีมากๆ ดีกว่าคอนโดเพื่อนบ้านหลายตัวเลย!!! และยิ่งเราเห็น pack ราคาห้องไม่ใหญ่ จับต้องได้ง่าย ยิ่งทำให้ NUE District R9 น่าสนใจครับ ส่วนกำหนดสร้างเสร็จอยู่ที่ต้นปี 2568 อีกประมาณ 3 ปี ผมว่า ณ วันที่ NUE เสร็จคอนโดเพื่อนบ้านเค้าก็โอนกันไปหมดแล้ว ดังนั้น NUE District R9 น่าจะคู่แข่งน้อยลงแทบจะเป็นคอนโดหนึ่งเดียวที่โอนในย่านพระราม 9 ในปี 68 แน่นอนครับ ผมว่าประเด็นนี้น่าสนใจ ตรงคนที่กะว่าจะซื้อมาเพื่อ flipping ก็อาจจะเป็นโอกาสให้ถือไปขายช่วงก่อนโอนได้นะครับ