Как правильно оформить сделку по покупке недвижимости в Германии: пошаговое руководство

⚡️ Для записи на бесплатную 20-минутную онлайн-консультацию пишите в Telegram: https://t.me/KatyaMaier

💥 Получите месяц пользования сервисом для динамических цен в посуточной аренде PriceLabs БЕСПЛАТНО и 10$ БОНУС: https://pricelabs.co/users/sign_up?re...

В этом видео обсудим, как правильно оформить сделку по покупке недвижимости в Германии. Как застройщики и частные инвесторы, мы постоянно совершаем сделки с недвижимостью и знаем, как избежать распространенных ошибок. Разберем важные этапы: определение бюджета, выбор объекта, работа с риелторами и нотариусами, а также юридические нюансы, о которых стоит знать каждому инвестору. Узнайте, на что обращать внимание, чтобы ваша сделка прошла гладко и выгодно. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные советы и новые видео о недвижимости!

🎦 Видео, которые я упоминаю:
Как Оценить Объект Недвижимости: Практические Советы для Инвесторов -    • Как Оценить Объект Недвижимости: Прак...  
Как не платить налоги при инвестициях в недвижимость -    • Как не платить налоги при инвестициях...  
ТОП-10 ошибок при покупке недвижимости за границей -    • ТОП-10 ошибок при покупке недвижимост...  

🕘 Таймкоды:
00:00 - Вступление
0:31 - 1. Подготовительный этап
0:38 - 1.1 Определить бюджет и цели
1:44 - 1.2 Найти объект
5:14 - 2. Заключенияе сделки
5:25 - 2.1 Предварительный договор
7:14 - 2.2 Проверка юридической чистоты
9:07 - 2.3 Регистрация сделки в земельном кадастре
9:55 - 2.4 Оплата и получение ключей
10:51 - 3. Ошибки
16:06 - Заключение

🙋‍♀️ Если вы впервые на этом канале, меня зовут Катя Майер. Я являюсь одним из управляющих девелоперской компании, расположенной в Нюрнберге, Германия. Уже более десяти лет мы занимаемся приобретением земельных участков, проектированием многоквартирных жилых домов, их строительством, последующей реализацией и управлением собственной инвестиционной недвижимостью для краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной аренды. Мы так же консультируем по всем этим вопросам. Здесь делюсь своим опытом и знаниями с теми, кому они могут быть полезны.

❓ Как я к этому пришла:

В 1983 году родилась в СССР.
В 1994 году переехала в Будапешт, где училась в школе при Посольстве, а затем в частной немецкой школе.
В 2004 году уехала учиться в Германию в RWTH-Aachen на специальность инженера по утилизации отходов и завершила дополнительное образование на инженера по охране труда.
В 2011 году координировала сферу экологии и охраны труда европейских заводов одного из крупнейших производителей автокомпонентов с численностью почти 180 000 сотрудников.
В 2013 году основала компанию в области экологии и охраны труда для больших концернов B2B.
В 2014 году наняла команду инженеров и переключилась только на управление компанией.
В 2017 частично вошла в управление девелоперской компанией мужа.
В 2020 году продала свою компанию и полностью сосредоточилась на девелопменте.
В 2024 году запустила YouTube-канал, где документирую свои знания и опыт в сфере недвижимости.