List of documents to verify before purchasing a land in Kerala - Kerala Real Estate

We are discussing about the most important Kerala Property Documents that must be checked before buying a Land or property in Kerala.We are also trying to cover WHY you need to check each of the documents mentioned. In this video we are discussing about the property documents such as Adharam, Adi Adharam, Pattayam, Pokkuvaravu, Databank, Encumbrance Certificate, Kudikkida Certificate, Bhadhyatha Certificate, Gahan Deed, Possession and Non Attachment certificate, Kaivashavakasha Japthirahitha Certificate and Thandapperu Kanakku.

Click on desired time below to go to that section directly
0:00 - Intro
0:44 - Adharam
1:35 - Mun Adharam/Adi Adharam
2:13 - What to check in Adharam and Adi Adharam?
3:54 - Supporting documents needed for Adharam and Adi Adharam
7:30 - Land Tax Receipt and RoR (Record of Rights)
8:42 - Pokkuvaravu
9:16 - BTR (Basic Tax Register )
10:56 - DataBank
12:51 - Encumbrance Certificate / Kudikkada Certificate / Bhadhyatha Certificate
13:53 - Gahan & Gahan Deed
15:37 - Possession and Non Attachment certificate , Kaivashavakasha Japthirahitha Certificate
16:34 - Thandapperu Kanakku
18:05 - Location Sketch and Certificate

Link to Pokkuvaravu Video:    • Pokkuvaravu - Kerala Land Mutation - ...  
Link to BTR Video:   • Basic Tax Register (BTR ) Kerala -Mus...  
Link to Thandapper Account Number Video :    • Thandapper Account  - Thandapper Numb...  

പ്രത്യേകം ശ്രദ്ദിക്കുക : ഒരു സ്ഥലം വാങ്ങുമ്പോൾ ശ്രദിയ്ക്കണ്ട ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട രേഖകളെക്കുറിച്ചാണ് ഈ വീഡിയോ പ്രതിപാദിക്കുന്നത് . വിഡിയോയിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന രേഖകളെ കൂടാതെ, വാങ്ങുന്ന സ്ഥലത്തിന്റെ പ്രത്യേകതകൾ അനുസരിച്ചു ചിലപ്പോൾ ഇതിൽ കൂടുതൽ രേഖകൾ പരിശോധിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. ഉദാഹരണത്തിന് വാങ്ങുന്ന ഒരു സ്ഥലത്തിന്റെ മുകളിൽ എന്തെങ്കിലും കേസ് ഉണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കുന്നതിന് മറ്റു പല രേഖകളും, നടപടികളും ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട് . അതിനെക്കുറിച്ചെല്ലാം മറ്റൊരു വിഡിയോയിൽ നമ്മൾ ചർച്ച ചെയ്യും .

Please Note: *The above video is discussing about the most important and most common property documents that have to be checked before buying a land in Kerala. But in some cases we might need to check some other documents and follow some other procedures before taking a decision to buy a land. For example, if we need to find whether there is a court case on going for a given property , we should check some other documents and follow some procedures to obtain those documents. In future videos we will be discussing about such use cases. *

Regards,
Team KeralaRealEstateGuide
+91 8113855444
KeralaRealEstateGuide.com

#KeralaRealEstateGuide
#KeralaPropertyDocuments
#KeralaRealEstateComplications
#KeralaRealEstate
#KeralaRealEstatePitfalls
#KREG
#KeralaPropertyBuying
#KeralaRealEstate