전세갱신때 은행에서 새계약서 달라는데? (재계약시 계약서재작성유무정리)

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전세.월세 연장할때, 계약서를 새로 써야하는지? 안써도 되는지?
이론과 실무적관점, 그리고 안전한 특약작성까지 말씀드려봅니다 ^^

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