Скачать или смотреть ТОП 6 ЖК бизнес класса по цене ПИК. Кто сильнее поднял цены?

Ссылки на мои соцсети:

https://t.me/investarithmetic
https://dzen.ru/investarithmetic
https://vk.com/investarithmetic

Начну топ-6 с Квартала Герцена от брусники - это крупный региональный застройщик с хорошим качеством строительства.
Пока что квартал Герцена выглядит как район на отшибе с ужасной транспортной доступностью, но всё изменится ориентировочно в 29 году, когда рядом откроют станцию Загорье
Таким образом к 29 году фактически к моменту когда уже сможем сдавать в аренду, мы будем иметь пешую доступность 15 - 20 минут до метро.
Бирюлёвская ветка будет абсолютно новой, Но не ликвидной, так как она не идёт через центр а заканчивается в локации ЗИЛ.
Cледующий ЖК - это ультима сити от компании КортРосс.
КортРосс - это известный застройщик с регулярными задержками сроков сдачи объектов, ну из последнего в частности это жк хедлайнер.
Тем не менее строит КортРосс достаточно качественно поэтому я и добавил жк ultima city в сегодняшнюю подборку.
По рендерам мы видим что проект скорее больше похож на комфорт плюс, и по аналогии с headliner есть вероятность что в реальности это будет выглядеть дешевле чем даже на картинках.
Cледующий ЖК - это uno соколиная гора от ГК Основа.
В контексте ЖК соколиная гора Я предполагаю что мы получим ситуацию противоположную ультима Сити.
К серии UNO у приёмщиков довольно много нареканий, посмотрите например приемку uno головинские пруды от курковича (брэнд Светелкин).
Cледующий жилой комплекс - это my priority дубровка от компании Гранель, которая сдает объекты с регулярными задержками сроков: из последнего это задержка в жк HighWay (ХайВей) почти 1,5 года, потом тринити тоже около года.
У Тринити 2 сдача в конце 27 -го, а они только сейчас начали копошиться на котловане.
Качество строительства у компании гранель до недавнего времени было стабильно плохое.
Вот например ЖК Тринити который заявлен как комфорт-класс стоит всего лишь на 8-10% дороже чем панельный эконом. А LEVEL Селигерская вообще на на 20% дороже тринити.
Что касается линейки my priority, то в случае если строят подрядчики входящие в саму группу компаний гранель, то хорошего качества там не ждите. Ну, например - это my priority нижегородская.
В my priority Дубровка информации о причастности подрядчиков гк гранель нет.
Первые ЖК из серии my priority строил Генподрядчики ЛИМАК КОНСТРАКШН, неудивительно что my priority Басманный и Павелецкая получились хорошего качества.
Cледующий ЖК это Set, от компании MR Group, я не стал добавлять в сегодняшнюю подборку city bay, и жк city zen.
Есть две основные причины по которым Мне нравится этот жилой комплекс. Первое - это внешний вид и современное наполнение проекта.
Что set что veer да и тот же jois на мой взгляд они уже ориентированы на новое поколение покупателей.
Последний ЖК в сегодняшней подборке - это мангазея в богородском.
Мангазея - многопрофильная компания, я бы сказал про ореол качества в отношении мангазеи.
Из её объектов я видел ЖК Интонация и мне очень понравилась облицовка фасадов.
Сравним объекты из выборки с объектами от пик.
У ПИКа долгое время был лидер матвеевский парк, сейчас жк саларьево парк,
Студия в уно соколиная гора и Евро-3 в ЖК set обходят и москворечье, и плеханова 11, и первый дубровский, и онежский вал, и матвеевский парк.