Скачать или смотреть 물건NO53 익산 함라면 신목리 생산관리(전) 1208평(3993㎡) / 3.3㎡(평당) 140,000원 식재된인삼1500만원포함하여 총 1억8412만원 (184,120,000원)

물건NO53 익산 함라면 신목리 생산관리(전) 1208평(3993㎡) / 3.3㎡(평당) 140,000원 식재된인삼1500만원포함하여 총 1억8412만원 (184,120,000원)

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전북 익산시 함라면 신목리에 있는 토지(전)입니다.
생산관리로 바로 앞의 농지(답)부터 적용되는
농림지역의 농업진흥구역의
농지들에 비해 지대가 높습니다.
때문에 탁트인 뷰를 조망할 수 있는 위치에 있습니다.
현재 인삼이 식재되어있고
2년후 수확할 예정이라고 합니다.
식재된 인삼밭은 별도 매매가격이 1500만원 책정되어있습니다.
2년후 수확예정인 인삼의 추정수익이 5000만원 가량된다고 하니까
예정수익에 비해 낮은 가격으로 책정되어있습니다.
토지는 평당 140,000원으로 토지매매가:169,120,000 에
식재되어있는 인삼 15,000,000을 합산하면
총매매가는 184,120,000원입니다.
2차선 지방도로에 접하여 있기때문에
얼마든지 다른용도로의 개발이 가능할것으로 보입니다.
창고 또는 주택부지로도 가능할 것으로 보입니다.
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