История покупки #14 г.Несебр

Очередная четырнадцатая история покупки. Как всегда начнём с критериев подбора, немного расскажу о процессах и конечно увидим выбор клиента. В конце июня я получил заявку на подбор недвижимости для постоянного места жительства в локациях: Святой влас, Несебр, Созополь. Недвижимость желательно с двумя спальнями, от второго этажа и выше, в бюджете от 35 до 40 тысяч евро. В первую очередь я понял что судя по локациям которые выбрал человек и желанием постоянно жить в Болгарии информация черпалась из интернета. При встрече мы начали с того что объехали всю часть побережья от Елените до Поморья заезжая в каждый населённый пункт. Человек сделал выбор в пользу города Несебр. К слову в Несебре основной диапазон цен на апартаменты с двумя спальнями от 40 до 120 тысяч евро. Так что искать вариант по низу рынка было бессмысленно. Всё что было, это с десяток проблемных предложений с нежилым статусом, без ввода в эксплуатацию и остальными критическими косяками. Таким образом мы переключились на апартаменты с одной спальней. Легче от этого не стало, в центральной части города предложений которые нас бы устроили не было, а в бюджетном квартале черно море так же была недвижимость с существенными проблемами. Далее стали рассматривать комплексы в дальнем районе Несебра на границе с Равдой. Весомую часть предложений составляли двушки в комплексе «Аполлон», там мы увидели квартиры стоимостью от 40 до 47 тысяч евро. В то же время клиент просматривал со своей стороны предложения на сайтах и благодаря ему мы отсмотрели пару квартир которые были выбраны. Одна из квартир оказалась опять в комплексе «Аполлон», но уже на восемь тысяч евро дешевле чем то что нам предлагали. Апартамент с одной спальней на втором этаже в здании с лифтом и актом 16, общей площадью 54 кв.м. и ценой в 32000 евро. Данный лот продавался по доверенности продавцом из Ирландии, который купил в 2014 году в этом комплексе три квартиры и две из них уже продал. Предыдущий собственник ни одного дня не жил в этой недвижимости и она пустовала несколько лет. Из за усадки здания недвижимость нуждалась в косметическом ремонте, но он был не значителен понимая изначальную цену объекта.

Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: [email protected]
Facebook:   / azimuth.realty  
Instagram:   / bulgaria.realty  
Подписывайтесь на канал:    / bulgariarealty  
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария

Dreamland by Jonas Schmidt   / jonasschmidtof.  .
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/-dreamland
Music promoted by Audio Library    • Dreamland – Jonas Schmidt (No Copyrig...  

🎵 Track Info:
Title: Pressure by Riot
Genre and Mood: Country & Folk + Inspirational
License: You're free to use this song and monetize your videos.