Wonen in Aalsmeer | Hortensialaan 75

- 2-onder-1-kapwoning met diepe achtertuin
- Reeds uitgebouwd aan de achterzijde
- Met eigen oprit voor de auto

Locatie
- Uitstekend gelegen binnen Aalsmeer op een centrale locatie
- Voorzieningen als winkels, scholen en de Westeinderplassen liggen op loopafstand
- Busverbinding richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol op korte afstand

Duurzaamheid
- Het huis heeft een energielabel E
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Eenvoudig te verduurzamen door het plaatsen van zonnepanelen en gevelisolatie

Bijzonderheden
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- De vliering is op stahoogte, waardoor deze getransformeerd kan worden tot extra woonruimte

Woning
Entree aan de voorkant van het huis met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De begane grond heeft een prettige indeling met een fijne zithoek en openhaard aan de voorzijde van het huis. De achterzijde, die reeds is uitgebouwd, geeft ruimte voor een eettafel en de keuken. De keuken heeft een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven en losse vaatwasser. Hier bevind zich tevens de wasmachine-aansluiting. De uitbouw heeft een lichtkoepel waardoor er extra veel licht de woning binnenkomt. Tot slot is er een provisiekast en een handige kelderkast.

Op de eerste verdieping is aan de voor- en aan de achterzijde een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een badkamer en-suite met inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde kan wegens zijn formaat gemakkelijk opgesplitst worden in twee slaapkamers, dit was ook de originele indeling. Via de slaapkamer aan de voorzijde is de vliering met een losse trap toegankelijk. De vliering is momenteel in gebruik als bergzolder, maar kan door middel van het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel getransformeerd worden in een ruime extra slaapkamer. Op de vliering hangt de cv-ketel.

Tuin
Het huis beschikt over een brede tuin, gelegen op het noordoosten. Via de openslaande deuren vanuit het huis is er een fijne zithoek gecreëerd onder de aangebouwde serre. Achterin de tuin staan twee houten bergingen en een overkapping voor het stallen van de fiets en/of motor/scooter. De tuin is grotendeels betegeld, met ruimte voor beplanting en is ook toegankelijk via de (gedeelde) poort aan de zijkant van het huis.

Aalsmeer
Aalsmeer is gunstig gelegen op korte afstand van Amsterdam. In 20 autominuten is het centrum van de stad bereikbaar. En ook voor bijvoorbeeld Haarlem, Leiden of Utrecht zijn uitvalswegen A4/A5, ring A10 en A2 makkelijk aan te rijden. Een hoogwaardige openbaar vervoerverbinding (R-net) geeft een snelle verbinding naar het NS station Hoofddorp, de cirkellijn Schiphol (ook met NS station) en Uithoorn. Het unieke natuur- en recreatiegebied ‘Westeinderplassen’ is misschien wel de grootste rijkdom van het dorp. Met het Westeinderstrand met wandelboulevard op loopafstand van het huis biedt Aalsmeer het comfort en alle positieve kanten van vrij wonen in een dorp met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt Aalsmeer tot een plezierig dorp om te wonen, midden in de Randstad. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven en een prima winkelbestand. Amstelveen en Hoofddorp zijn de dichtstbijzijnde grotere winkelcentra en die zijn ook beide makkelijk per fiets of openbaar vervoer bereikbaar.

@EveleensMakelaars‬
Punterstraat 2
1431 CT AALSMEER
0297-344 444
[email protected]
eveleens.nl