Aktuelle Urteile zum Mietrecht Juli 2024

Ein Vermieter vereinbarte im Mietvertrag eine zusätzliche Kaution, um sich gegen potentielle Bodenschäden durch den Hund seiner neuen Mieter:innen abzusichern. Ist diese Absicherung legal? Diesen Fall und zwei weitere, aktuelle Urteile stellen wir Ihnen vor.

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0:17 Zustätzliche Kaution für Hund?
1:33 Fristlose Kündigung wegen Überlassung an Dritte?
2:52 Nachträgliche Anpassung der Nebenkosten zulässig?

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Zustätzliche Kaution für Hund?
Ein Vermieter vereinbarte im Mietvertrag eine zusätzliche Kaution, um sich gegen potentielle Bodenschäden durch den Hund seiner neuen Mieter:innen abzusichern. Ist diese Absicherung legal?
(Amtsgericht Berlin-Köpenick, Urteil vom 13.09.2022 - 7 C 36/22)

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Fristlose Kündigung wegen Überlassung an Dritte?
Ein Mieter in Hamburg hatte seine Wohnung zwei Monate an Dritte überlassen. Hat er damit die Grenze für einen vorübergehenden Besuch überschritten?
(Landgericht Hamburg, Urteil vom 03.11.2023 - 311 S 25/23)

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Nachträgliche Anpassung der Nebenkosten zulässig?
Eine Vermieterin erhöhte in einem Jahr gleich zweimal die Nebenkosten-Vorauszahlungen für ihre Mietwohnung. Ist das zulässig?
(Amtsgericht Köln, Urteil vom 11.12.2023 - 203 C 73/23)

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Die im Video enthaltenen Informationen sind unverbindliche Auskünfte (Irrtum vorbehalten).

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