투자자들은 왜 화성 공장에 투자할까? 공급은 줄고 수요는 넘친다

최근 투자자들이 화성 공장에 투자하는 것이 크게 늘었고, 실수요자들은 지속적으로 공장을 화성으로 옮기고 있습니다.

이는 단순히 투자 바람이 불어서거나 가격이 저렴해서만이 아닙니다.

개발이 끝난 수도권 주요지역들은 구조적으로 더이상 공장을 지을 땅이 없거나, 땅이 있다고 해도 비싸서 지을 엄두를 내지 못 합니다. 필연적으로 주변 개발이 안 된 비도시지역으로 눈을 돌리게 됩니다.

현업 공인중개사로서 실제로 거래를 하며 느낀 점은 시흥, 안산, 광명, 인천, 부천, 안양 등 수도권 지역에서 임대든 매매든 화성으로 사업처를 옮기는 분들이 크게 늘었다는 것입니다.

화성시도 공장 개발에 대한 규제를 시작했기 때문에 공급은 갈수록 줄고 수요는 지속적으로 늘어나게 되어 있습니다. 투자에 있어서 가장 좋은 구조가 만들어지게 되는 것이죠.

내가 투자한 공장을 누가 사줄 것인지, 가격은 계속 오를 것인지, 그리고 화성 공장에 투자하는 이유에 대해서 유튜버 땅땅무슨땅님과 찍은 영상 일부 발췌해서 공유드립니다.

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