リフォーム費100万に抑え、利回り14％を目指したい！【空き家再生人がボロ物件に突撃!!】

ガラボロ物件投資家としてお馴染み・広之内友輝さんが、空室で悩める全国の大家さんのもとへ突撃！ 今回は、埼玉県で築37年のアパートを購入したという牧田さん（仮名）。

都内まで電車で30分という上尾駅が最寄りにもかかわらず、土地値での指値が成功。一見「おトク」に思えますが…。なんと現況利回りが4.8％という厳しい状況です。リフォーム費100万円という限られた予算で、利回り14％超を達成できるのでしょうか!?

＜物件概要＞
購入価格：1200万円
所在地：埼玉県上尾市
物件種別：アパート
築年数：築37年
間取り：2DK×4戸

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