절세 고수들은 이미 다 가족법인 설립했습니다 | 안수남 세무사 강의

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00:28 가족법인의 단점 | 1. 법인세와 배당소득세 과세 문제
01:55 가족법인의 단점 | 2. 설립절차와 운영이 개인보다 복잡
02:16 가족법인의 단점 | 3. 정관과 상법에 따라 운영하여 번거로움
02:28 가족법인의 단점 | 4. 법인자금을 인출시 가지급금으로 인식되어 불이익 발생
04:35 가족법인의 단점 | 5. 의무사항 위반시 개인보다 높은 비율로 가산세 부과
05:03 가족법인의 단점 | 6. 법인전환 시 5년 간 사후관리 받음
05:19 가족법인의 단점 | 7. 신설법인이 부동산 취득할 경우 취득세 중과세 문제
06:55 가족법인의 단점 | 8.주택의 경우 취득세, 종부세, 법인세가 중과세 되어 실익이 없음
09:06 가족법인의 단점 | 9. 농지는 농업법인에 한하여 소유 가능, 일반법인은 농지 소유 불가
09:37 법인이 유리한 경우 | 1. 고소득자가 수익형 부동산을 취득한 경우
10:31 법인이 유리한 경우 | 2. 양도시 매각차익이 큰 부동산
11:59 법인이 유리한 경우 | 3. 개발 계획이 있는 부동산
13:04 법인이 유리한 경우 | 4. 사전증여 시 자녀의 배우자, 손자녀까지 수증자에 포함될 경우
13:33 법인이 유리한 경우 | 5. 토지가액이 높고 임대료가 많은 경우
14:11 개인소유 부동산을 법인에 매각하는 방법
16:09 이월과세 대상이 되는 법: 세감면 법인 전환
21:19 신설 법인 설립하는 경우 '4가지' 방법

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