房價暴跌！堪稱「史詩級」！北上廣深集體跌回8年前，仍不見止跌跡象。

堪稱史詩級！北上廣深集體跌回8年前，仍不見止跌跡象。
相信每一個身背房貸的家庭，對近幾年的房價下跌，有非常切身的感受。見諸報端的報道，大多搜說中國房價已經正式跌回到2016年的價格了，價格跌回去了，資產也相應出現巨幅縮水。同時，伴隨價格下跌而來的成交價也出現了斷崖式的下跌。‍‍‍‍‍‍‍‍‍堪稱一夜回到解放前。從2021年至今，房地產市場已經出現了連續三年的陰跌行情。這個三年，在中國商品房市場建立以來，是創造歷史的三年。這個三年，房價出現了最長、最深的一次回調，用史詩級回調來形容一點都不為過。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍
更重要的是，伴隨價格下調而來的，是國人信心盡失。現在幾乎沒人知道房價還會不會繼續跌，底到底在哪？所以，越來越多的人持幣觀望，甚至報定了只租不買的念頭，保證現金流。‍‍‍‍但在上周，央行發聲說房租將會穩步上漲。大家回頭可以去看看，因為這不是我們今天要討論的核心主題。‍‍我們今天主要聊一聊，到現在為止，中國的房價到底跌去多少了？‍‍‍‍至於這個回答，網上有很多數據，不同的統計方式最終都導致結果不同。不同的城市結果也不同。即使是同一座城市，價格差距也非常大。
我們今天先討論討論北上廣深，這四座中國超一線城市的情況。我選取的是中原的價格指數，是目前市場比較認可的一個數據。‍‍‍‍‍‍‍‍話不多說，我先上結論，中國房價已經普遍跌回到2016-2017年之間的行情上了。‍‍先看看深圳。深圳作為中國的經濟特區，是一切皆有可能的地方。在房市，深圳也一直都是風向標式的存在，每一輪上漲和下跌，深圳幾乎都是領跑全國。
我們把時間線拉長看，深圳的漲幅在四大一線城市當中是最猛的，也是最早見頂的。在2021年2月，深圳二手房的成交均價超過了每平8萬元。
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