Уважаемые Владимир Владимирович,
Михаил Владимирович!
Наше обращение связано с принятием № 67-ФЗ от
06.04.2024 г.
Ассоциация Собственников Имущества «Профи Плюс» активно
осуществляет общественную деятельность по защите прав и
законных интересов собственников, имущества города – героя
Новороссийска, Краснодарского края. Свою деятельность мы
осуществляем в сотрудничестве с физическими и юридическими
лицами, которые являются собственниками жилых и нежилых
помещений в МКД нашего города. Нашими партнёрами являются
управляющие компании в сфере ЖКХ. Выражая мнение всех
заинтересованных лиц, мы хотели бы выразить своё возмущение
таким проектом ФЗ. Уверены, что этот закон был внесён поспешно
и не подвергался детальному анализу, так как он грубо нарушает
основные принципы конституции Российской Федерации.
1. Права собственности поставлены под сомнения, так как без
разрешения собственников можно на территории
принадлежащей частным лицам, другое юридическое лицо
может им пользоваться без ограничений. Никто людям, в
соответствии с законом не должен объяснять цели своих
работ. А как же безопасность и сохранность и компенсация
вреда? А как же контроль антитеррористической
деятельности? Это, только несколько примеров, которые
могут привести к непредсказуемым последствиям.
2. Недополученная выгода собственников многоквартирных
домов, просто ужасающая. Дело в том, что это вторая по
значимости статья, которая влияет на наполнение накоплений
средств собственников в МКД, а 90% многоквартирных домов
в РФ, являются частными, исходя из Жилищного Кодекса
Российской Федерации. Практика показывает, что даже в
новых постройках МКД, эти деньги помогают поддерживать
жизнеспособность дома, а что говорить о вторичном (старом)
жилом фонде? В минимальном перечне услуг по содержанию
общедомового имущества, который на общем собрании
собственников принимается большинством голосов, и так
катастрофически не хватает средств, для покрытия всех трат
на содержание общедомового имущества МКД (СОИ), и вот,
теперь лишили собственников и этой законной статьи
общедомовых доходов.
3. Уверены, что такой прецедент, ни к чему хорошему не
приведет, и создаст дополнительную основу для будущего
правового давления на законные интересы собственников.
Так дело дойдёт, что собственность перестанет принадлежать
гражданам Российской Федерации.
Наша общественная организация уверена, что такой закон
не прошёл экспертизу среди специалистов в сфере ЖКХ.
Вероятно, по этому вопросу, к Вам уже пришло не одно
обращение о приостановке этого ФЗ, так как мы ощущаем
очень большой резонанс в обществе. Просим Вас
приостановить действия такого закона, до более детального
пересмотра его основ. Слишком нелогично и без учёта
здравого смысла, принят такой важный нормативный акт.
Президент Ассоциации Собственников
Имущества «Профи Плюс» Авдеев О. В
Информация по комментариям в разработке