매매가 5000만원 인하! 신비의 동굴이 집안에! 섬진강을 내려다보는 전망 좋은 전원주택(대지 300평, 주택 50평) 매매 - 전남 구례군 간전면

(저희 인생 부동산 블로그&TV에서 소개해드리는 모든 매물은 개업 공인중개사인 김동규 소장이 직접 현장을 방문하여 정보 수집과 촬영을 한 후 매물 소개 영상 제작 및 현장 안내 그리고 계약 등을 진행하고 있습니다. 모든 중개의 주체는 김동규 소장이라는 것 명백히 밝혀드리며, 개정된 공인중개사 법에 준수하여 허위, 거짓, 과장 광고는 없음을 알려드립니다.)


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안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.




늘 ​정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.






요즘 많이 덥습니다. 오늘 이런 무더위 속에서도 에어컨이 필요 없는 시원한 동굴이 내 집 안방 안에 위치한 매물 소개해드리겠습니다.


해당 매물은 지리산 아래 유유히 흐르는 섬진강을 내려다보는 2층 전원주택으로 대지는 약 300평, 주택 1~2층 연면적 약 50평 규모의 주택으로 1층 2층 각각 따로 생활하실 수 있는 독립적인 구조로 이루어져 있습니다.


북쪽으로는 지리산, 남쪽으로는 백운산, 북동남쪽으로 섬진강이 감싸돌며,
주변으로 피아골계곡, 쌍계사, 하동 십리벚꽃길 등이 위치한 천혜 자연 속에 위치한 주택으로 1층 안방 안쪽으로 신비롭고 시원한 천연 동굴이 위치하며
북, 동, 남쪽으로 유유히 흐르는 섬진강을 내려다볼 수 있는 전망 좋은 전원주택입니다.




해당 주택은 전라남도 구례군 간전면 운천리에 위치합니다.
지리산 노고단과 천왕봉의 남쪽에 위치하며, 아래쪽으로 섬진강이 흐릅니다. 하동 화개 장터까지 차량 5분 거리라 생활 인프라 편리하게 이용하실 수 있으며, 지리산 피아골 계곡까지 약 15분, 구례군청과 냉천까지 약 20분 정도 소요되는 거리입니다. 약 30분 이내로 지리산 주요 등산로와 계곡으로 오가실 수 있습니다.











용도지역 : 보존 관리지역, 가축사육 제한지역, 공장 설립 승인 지역


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토지 면적


대 999m²(약 302평)


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주택 면적


1층 63.95m² (약 19평)
2층 102.1m² (약 31평)


연면적 166.05m² (약 50평) ​


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주택 실내 구조 ​


1층 본채 - 방, 주방, 화장실, 천연동굴
별채 - 방, 화장실 + 정자​


2층 -거실, 방 2, 주방, 바깥 주방, 화장실 2, 다용도실, 테라스


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지목 : 대
형상 : 부정형
방위 : 남서향 (본채 거실 기준)
지형 : 완경사


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주택 구조 : 일반+경량 철골
​준공연도 : 2012.02.21






난방&전력 : 기름보일러
수도 : 상수도


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​대지 폭
동 서 : 약 30~45m
남 북 : 약 35m




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입주시기 : 즉시 입주 가능 (입주시기 협의 가능)
주차 대수 : 승용차 기준 4~5대 주차 가능


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매매가 : 3억 5천 (5천만원 인하)
------} 3억


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해당 주택은 마을에서도 멀리 떨어지지 않은 곳에 위치하면서도
앞쪽으로 영구 조망권을 확보하고 있는 전망 좋은 주택입니다.




지리산과 섬진강을 독보적으로 바라보고 있는 이 터 다시 주택을 지으라고 한다면 토목공사와 건축 비용 만만치 않게 들어갈 곳입니다. 해당 주택 주변 땅 이 현주인 분의 소유이기 때문에 기초 토목공사부터 아주 튼튼히 지어진 세상에 하나밖에 없는 전망을 가진 집입니다. 게다가 천연석의 동굴까지 집 내부에 있고 2층과 1층이 독립적으로 생활할 수 있는 구조라 1층을 이색적인 숙박시설로 활용하시면서 2층에서 전원생활하실 수 있는 주택 소개였습니다.








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인생 부동산은
땅(토지), 촌집, 전원주택, 펜션 등의 매물을 소개해드리고 있습니다. 매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요.
정성을 다해 여러분의 인생 부동산을 소개해드리겠습니다.


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(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)


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직접 둘러보고 싶으신 분이나
더 궁금한 정보가 있으신 분은
인생 부동산으로 문의해 주세요.


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이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다.
​여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.


​감사합니다.


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