Скачать или смотреть 편의점 꼬마빌딩 급매물❗ 시세이하 급처분 놓치면 평생후회 소액투자 마지막기회

편의점 꼬마빌딩 급매물❗ 시세이하 급처분 놓치면 평생후회 소액투자 마지막기회

미국의 금리 인상으로 인해 대출금리가 상승하여 꼬마빌딩 가격이 내려가고 있는 상황입니다.
좋은 건물을 잡을 기회인 동시에 잘못된 건물을 매수하면 하루아침에 1~2억 날리기도 좋은 상황입니다.

건물 매수 전 제가 직접 현장 임장을 통해 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장·단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다.

2년간 1,000개 이상의 꼬마빌딩을 직접 임장하였으며, 그중 일부인 700개가 유튜브에 올라가 있습니다. 그 누구보다 많은 현장에서 봤다고 자부할 수 있습니다.

꼬마빌딩 매수 손님에게 100% 치우쳐서 최상의 조건으로 매수할 수 있도록 도와드리고 있습니다.
상권분석 문의나 매수 전 상담은 아래쪽으로 연락주시기 바랍니다.

꼬마빌딩 상권분석 문의 [email protected]
공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O

건물 매수를 앞두고 계신 분들은 대면 미팅을 진행하는 것을 추천 드립니다.

사무실은 서초구에 위치하고 있으니
미팅 일정을 잡고 싶은 분들은 문자나 메일 주시기 바랍니다🙌



인천에 위치한
꼬마빌딩을 소개해드리겠습니다.

가장 가까운역은 인천터미널역과 예술회관역이 있으며
1km 떨어진 위치에 자리잡고 있습니다.

3,000세대 대단지 아파트와 주택단지로 둘러싸여 있는
항아리상권에 자리잡은 꼬마빌딩으로 공실이 생길 걱정이 없는 건물입니다.

건물 바로 앞으로는 초등학교와 중학교가 있어
학원 건물로 임차를 재구성해 임대수익을 늘릴 수 있는 상황입니다.

주택이 포함되어 있지 않은 올근생 건물로
대출을 통해 소액으로 매수할 수 있는 기회입니다.

GTX 노선 확대 등 다양한 호재를 가지고 있는 지역이라
임대수익과 함께 지가상승까지 가져갈 수 있는 꼬마빌딩입니다.

매매가 8억 5,000만원
보증금 3,000만원, 월임대수익 170만원입니다.

대지면적 52평(172㎡), 연면적 77평(255.29㎡)
지상3층입니다.

2004년 제2종일반주거지역에 준공된 꼬마빌딩입니다.




매물번호 20716A

매매가 8억 5,000만원
보증금 3,000만원
월임대수익 170만원
대지면적 52평(172㎡)
연면적 77평(255.29㎡)
지상3층
2004년 준공
제2종일반주거지역

올근생
3층 임차 재구성 후 임대수익 증대 가능
3,000세대 대단지 아파트 + 주택단지 항아리상권
인천 성리초등학교, 인천 성리중학교 정문 바로 앞!!
학원 임차 재구성을 통해 임대수익 증대 가능
1층 편의점 입점
GTX 노선 확대 등 지가상승 기대감까지





입주시기 : 협조
주출입구 기준 : 동
사용승인일 : 2004.03.25
주차 2대
중개대상물 종류 : 근린생활시설 및 주택
방 및 욕실 수 : 건축물 현황도 확인 필요
관리비 : 미확인

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✅꼬마빌딩 자료 → https://bit.ly/31PNvxS

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와룡부동산 꼬마빌딩 부동산중개
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