【房地合一稅2.0繼承贈與篇】房產用贈與，當心節稅不成!出售時房地合一稅暴增|繼承|贈與|買賣|配偶贈與|稅率試算

#繼承 #贈與 #房地合一

房產想移轉給小孩，買賣、繼承、贈與，哪種方式最節稅呢?用錯方法，小心未來賣房時要繳高額的房地合一稅!
105年以前取得的房產滿足「這些條件」，新舊制稅率可以擇優適用，有機會可使用房地合一400萬免稅額，想要用對方法移轉房子給小孩，記得把這支影片存起來看!

00:00 房地合一稅分界點
00:22 房地合一稅例外情況
00:37 取得時間點認定
01:00 連續繼承持有時間
01:10 連續繼承案例
01:30 新舊制擇優適用
01:42 房地合一自住免稅額條件
02:03 房地合一適用稅率
02:15 房地合一計稅公式
02:31 買賣、繼承、贈與可扣除成本
02:53 報稅注意
03:06 舉例試算-繼承房地
03:36 舉例試算-繼承→配偶贈與
04:01 買賣、繼承、贈與房產哪個比較好
05:03 繼承房產及房貸無力清償
05:15 繼承房產期限

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