🏡Дом 200 кВ.м. Город Црвенка. Цена 55.000€

🏡🏡🏡 В городке Црвенка в часе езды от Нови Сада и в двух часах от Белграда продается большой дом.
✅Дом состоит из трех частей с раздельными входами, все помещения оформлены как жилые.
✅Первая часть: помещение под магазин (торговый зал, помещение для хранения, санузел).
✅Вторая часть: двухкомнатная квартира
✅Третья часть: трехкомнатная квартира- занимает весь второй этаж здания.
✅Участок состоит из двух частей:
✅Первая: 7 соток пойдет в собственность
✅Вторая: еще 7 соток в безвозмездную аренду на 99 лет с правом оформления в собственность после получения гражданства (либо участки можно объединить в один перед покупкой и тогда все пойдет в собственность, стоимость объединения около 1 300 €)
✅Вода и канализация городские
✅Отопление печное и от электричества
✅Электричество 380 В
✅Газ перед домом (подключение около 1 500 €)
💶Цена: 55 000 €
Расходы покупателя:
судебный переводчик: около 150€;
Нотариус: около 25 000 динар;
адвокат: около 300 €;
услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
пошлина за подачу 22 230 динар + выпуск личной карты 3 828 динар (на человека);
медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #переездвсербию #переездзаграницу #сербия #недвижимость #serbia