ПЕРВИЧКА ИЛИ ВТОРИЧКА - что выбрать? Недвижимость 2024 // Игорь Федосов - записки агента

✅ Мой телеграмм - https://bit.ly/4h0SPmO
✅ Стать спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent

✅ YouTube канал Игорю "ЗАПИСКИ АГЕНТА" -    / @zapiskiagenta  

✅Подобрать ликвидный объект недвижимости - https://clck.ru/3EDqCD
✅Продать свою квартиру - https://clck.ru/3EDqHM
✅ Сдать квартиру в аренду - https://clck.ru/3EDqL5

🔥 ПЕРВИЧКА ИЛИ ВТОРИЧКА - что выбрать?

На данный момент это острый вопрос для всех. Поэтому сегодня вместе с Игорем Федосовым мы обсудили:

🔹 Разницу между первичным и вторичным рынком недвижимости.
🔹 Средний кредит по России.
🔹 Заработок на ремонте квартиры и его справедливую стоимость.
🔹 Влияние льготной ипотеки на вторичный рынок недвижимости.
🔹 Выигрышные инструменты для инвестиций в недвижимость.

Также мы поговорили про рынок недвижимости в Санкт-Петербурге и затронули тему перспективных локаций в России.

Рекомендую посмотреть этот выпуск всем, кто причастен к рынку недвижимости. 🙌🏽


💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Вся правда о застройщике Самолет:    • Не покупай квартиру от Самолёт пока н...  
2. Вся правда про ПИК:    • Не покупай квартиру от ПИК пока не по...  
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва:    • Почему не стоит инвестировать в Новую...  

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор #смарентпронедвижку #пронедвижку #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель #геополитика #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас #новостройки #апартаменты #студия #пик #стратегияинвестора

00:00 - В этом ролике
00:44 - Вступление
03:43 - Что сейчас происходит со вторичкой?
06:03 - Средний кредит по России в реальности
08:04 - Квартира с отделкой или без?
10:01 - Заработок на ремонте
11:39 - Основная проблема вторичного рынка
12:20 - Справедливая цена ремонта
15:18 - Вторичка рухнет?
19:14 - Рыночная стоимость квартиры
22:30 - Разница между первичкой и вторичкой
24:30 - Как льготная ипотека повлияла на вторичку?
26:40 - С какой целью инвесторы покупают первичку?
31:48 - Что будет с семейной ипотекой
33:57 - Квартира-студия - плохой инструмент для инвестиций
36:47 - Квартиры для жизни
39:03 - Реинвестиции
42:36 - Рассрочка и траншевая ипотека
45:35 - Куда инвестировать?
47:06 - Рынок недвижимости в Санкт-Петербурге
51:51 - Перспективные локации в России
53:22 - Опыт покупки недвижимости Игоря
55:00 - Забавный случай из риелторского опыта
56:35 - Пожелания и рекомендации зрителям