🇬🇧【成功買入+租出案例】曼城靚盤八日起租 回報率5.20% 英國曼城 Tyldesley M29 治安良好住宅區

🏡 三房兩廁｜連玻璃屋｜寬闊泊車道｜999年業權
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🔑紅磚短評：今次分享的物業與過往純投資性質的有所不同，物業的整體質素及地段都較優質，絕對適合幾年後移居英國的朋友用來「先出租，後自住」。

從片段所見物業 內部狀況非常不錯， 而且亦已加建玻璃屋。最初為客人參觀物業的時候參觀，我們的估計租金為£1,200。 在近期收樓時其實租金已有升幅，但由於業主希望在到埗前爭取更多的租金收入，我們在收到少量申請底下已經盡快落實租約，最終短短八日時間就已經搵到租客及開始起租，租金符合預期月收£1,200，業主亦非常滿意。

準備移居英國嘅朋友絕對可以借鑒呢個案例，在到埗前可以先購買優質物業，除了可賺取樓價升幅之外，亦可以收取額外的租金收入。以這個物業為例，按年回報甚至可達5.2%。 對比到埗後租樓一年再慢慢搵樓的話，一來一回，即使不計及樓價升幅，資金都已經相差了10%或以上。有客人會擔心購買的物業未必真正適合自己居住，但其實收回的租金回報都絕對可以幫助你租住另一個你認為最 「啱心水」嘅地區。

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