Скачать или смотреть no.684 여주 이천 상가주택 급매 서울에서 1시간 23년신축 상가포함 23세대 연수익 1억7천만원 수익율 12%

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오늘 소개하는 여주 상가주택 급매는 수도권 1시간이내, 판교 분당에서 50분거리 SK하이닉스 협력사 대거 입주된 도시 이천 근접권 여주 도시개발구역내 위치하는 고수익 상가주택 급매물 소개합니다.

이천 근접한 상가주택 급매는 K-배터리 허브 여주 도시개발구역내 위치하는 고수익 상가주택이며, SK-하이닉스 대부분의 대규모 협력사가 위치하는 여주 도시개발구역내 100% 공실없이 안정적 임대수익 나오는 투자용 / 주인세대 실거주용 상가주택 특급매물입니다.

** 투자 포인트
여주역, 여주대학교 인근 신축 상가주택 급매 여주역 역세권 주인세대 있는 상가주택
투자수익율 11% 이상 고수익 23년 신축상가주택 - 상가 4호, 주인세대 포함 다가구 19세대 대장급 건물
총 23세대 전체 만실 (공실없는 건물) - 풍부한 임대수요 / 공실없는 투자용 건물

우리건물 30분이내 / 골프장 약 20개 위치 여주cc 스카이밸리cc 솔로몬cc 등 약 20개
주 세입자 : SK하이닉스 협력사 직원, 배터리 이차전지 기업 직원 및
골프클럽 관계자, 여주대학교 교직원 학생
역세권 직장인 등 풍부한 실정임 / 100% 공실없음

23년 신축 고수익 상가주택
대출 승계되는 귀한 매물 (대출 승계 : 12억 5천)

월 임대수익 1,400만원
대출 월이자 공제후,
월 순수익 약 966만원
투자수익율 11.36% / 초 고수익 상가주택

** 물건 기본 현황
물건지 : 여주시 홍문동 (소유주 요청사항 반영 기재)
대지 : 817제곱미터 / 건물 796 제곱미터
매매가 : 26억원 (약 2억원 '24년말 대비 파격 인하)
중개대상물의 종류 : 단독주택 (상가주택)
거래형태 : 매매
총 층수 : 4층
입주가능일자 : 즉시
방수, 욕실수 : 24, 20개
승인일자 : 2023. 6. 21(사용승인)
주차 : 20대
관리비 : 수도요금 25만원, 전기 5만원, 인터넷/유선방송 10만원, 소방안전 6만원, 승강기 6만원
방향 : 남서향 (현관 출입구 기준)

전속중개 물건입니다. 매물 상담 환영합니다 !!

명칭 : 배방박사부동산 중개사무소
소재지 : 아산시 배방읍 북수리 1119
등록번호: 44200-2018-00059
연락처 : 010-9935-6705
성명 : 대표 / 소장 최병도