Скачать или смотреть Количество новых объектов недвижимости, выставленных на продажу в округе Солт-Лейк, сокращается —...

Если вы хотите купить или продать дом, позвоните или напишите мне СЕГОДНЯ:
Эрик Гардинер | EXP Realty | Команда Hey Eric
435-274-7653 | [email protected]

🔍 Количество новых объявлений снижается после года роста: Недавнее снижение количества новых объявлений знаменует собой поворотный момент после нескольких месяцев увеличения предложения, но общий объем предложения остается высоким. Это говорит о том, что продавцы могут проявлять осторожность или испытывать усталость рынка, возможно, из-за трудностей с правильной оценкой домов или сопротивления покупателей.

⚠️ Количество незавершенных сделок растет, но количество завершенных сделок падает: Необычное несоответствие между ростом количества незавершенных сделок и падением количества завершенных сделок поднимает вопросы о надежности сделок. Покупатели могут отказываться от сделки, или переговоры могут затягиваться, отражая неопределенность и нестабильность в доверии покупателей. Это также может указывать на задержки в процессах закрытия сделок или аномалии данных, но требует тщательного мониторинга.

🔍 ⏳ Увеличение времени продажи отражает нерешительность покупателей: рост среднего времени продажи с 53 до 59 дней свидетельствует о охлаждении рынка, где дома продаются дольше. Это может быть связано с более высокими запрашиваемыми ценами, осторожностью покупателей в условиях высоких процентных ставок или несоответствием спроса и предложения. Продавцам, возможно, потребуется скорректировать свои ожидания или маркетинговые стратегии.

💵 Более высокие цены выгодны более состоятельным покупателям: рост средних цен продаж говорит о том, что элитная недвижимость продается быстрее, возможно, потому что состоятельные покупатели менее чувствительны к повышению процентных ставок. И наоборот, покупатели с более низким и средним уровнем дохода, вероятно, ограничены в средствах, что приводит к сегментации рынка по экономическим признакам.

📈 Рост предложения отражает насыщение рынка: увеличение количества выставленных на продажу домов на 21% показывает, что предложение продолжает опережать спрос. Насыщенный рынок затрудняет конкуренцию для продавцов, если они не устанавливают агрессивные цены или не предлагают бонусы, что приводит к увеличению сроков продажи и росту числа отмен сделок.

❌ Рост числа снятых с продажи и отмененных объявлений подчеркивает ценовое несоответствие: Резкое увеличение на 57% числа объявлений, снятых с продажи или истекающих без продажи, отражает фундаментальный разрыв в ценовом соглашении между продавцом и покупателем. Сопротивление продавцов снижению цен противоречит восприятию ценности покупателями, что приводит к потере продаж и усилению недовольства на рынке. Эта тенденция может сохраниться, если продавцы не пересмотрят свои ожидания или рыночные условия существенно не изменятся.

📉 Падение процентных ставок может оживить рыночную активность: Снижение процентных ставок по кредитам ниже 6% делает стоимость заимствований более привлекательной, потенциально стимулируя интерес покупателей в ближайшем будущем. Это снижение может побудить как нерешительных покупателей, так и продавцов возобновить взаимодействие, что сделает следующий год ключевым периодом для сделок с недвижимостью. Стратегическое планирование имеет решающее значение для извлечения выгоды из этого сдвига.

🔥 АГЕНТЫ! 🔥 Хотите узнать, как стать моим партнером в EXP Realty? Напишите мне сообщение, и мы пообщаемся.
EXP Realty: объяснение
   • EXP Realty 9 Minute Video The 2022 Model E...  

💥 Присоединяйтесь к нашей группе по обмену рекомендациями между агентами и группе для обмена опытом 💥
  / 300331315967728  

🏠 Все дома в Юте представлены на моем сайте 🏠
www.heyeric.com

Свяжитесь со мной здесь!

  / ericgardiner.realtor  
  / eric.gardiner.583  
  / ericgardiner.realtor  
   / ericgardiner  

#utahrealestate #saltlakerealestate #utahrealtor #saltlakerealtor #homesaltlake #utahrealestate #saltlakerealestate #utahrealtor #saltlakerealtor #homesaltlake #heyeric #utahrealestate #utahrealtor #exp #exprealty #luxuryhomessaltlakecity #ericgardiner #pcutah #pcingutah