Техническое обследование зданий и сооружений. Объект: ООО "Бипласт""

Наши эксперты обладают большим опытом и квалификацией, имеют в своем распоряжении все необходимые ресурсы, включая лабораторию разрушающего и неразрушающего контроля. Мы готовы осуществить все виды технического обследования на любых, без исключения, объектах.

Проводим обследования зданий и сооружений в Москве, Калуге, Туле, Воронеже, Нижнем Новгороде и других городах России.

Судебная и негосударственная строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ» осуществляет комплексное техническое обследование – комплексный анализ состояния зданий, строительных конструкций, оснований и фундаментов, инженерных систем строительного объекта для обнаружения внешних и скрытых дефектов и повреждений.

ЗАЧЕМ ПРОВОДЯТ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ?
В процессе эксплуатации зданий вследствие различных причин происходят физический износ строительных конструкций, снижение и потери их несущей способности, деформации как отдельных элементов, так и здания в целом. Для разработки мероприятий по восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, необходимо проведение их обследовании с целью выявления причин преждевременного износа и понижения их несущей способности.

Работа по обследованию зданий заключается в аналитическом сопоставлении имеющейся в распоряжении исследователей проектной документации с данными визуального и инструментального анализа, получаемыми в процессе работы.

Задачи обследования — убедиться в том, что объект не находится в аварийном состоянии и не подвергает опасности пользователей и окружающих, выявить дефекты, определить необходимость ремонта и/или замены части конструкций.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ НУЖНО ПРОВОДИТЬ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ?
Техническое обследование зданий и сооружений необходимо проводить в следующих случаях при:

реконструкции, связанной с надстройками, устанавливаемым инженерным оборудованием, углублениями подвалов, перепланировки или переоборудования здания при изменении функциональности, связанного с увеличением временных эксплуатационных нагрузок
капитальном ремонте с заменой конструкций или перепланировкой производственных объектов;
обнаружении различного рода дефектов и повреждений, снижающих несущую способность
потере первоначальных свойств конструкций зданий и сооружений (физический износ);
результатах стихийных бедствий, аварий и пожаров;
истечении срока нормальной эксплуатации, отсутствие постоянного поддержания конструкций и конструктивных элементов в исправном состоянии, не соблюдение требуемого температурно-влажностного режима в помещениях, не своевременное обслуживание инженерного оборудования и технических систем;
окончании срока действия ранее выполненного технического заключения;
явных отклонениях конструкций (прогибы балок и плит перекрытий, смещение колонн по вертикали) от проектных положений, определяемые визуально без применения специальных приборов;
узаконивание здания или сооружения, а также пристроек, выполненных без специально-разработанного проекта;
отсутствии проектно-технической и исполнительной документации;
общем обследования незавершенных строительных объектов;
проектировании объектов повышенной сложности;
строительном мониторинге объектов, относящихся к культурному наследию;
получении разрешения перед вводом в эксплуатацию.

КАКИЕ РАБОТЫ ПРОВОДЯТСЯ В РАМКАХ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ?
Техническое обследование конструкций зданий и сооружений включает в себя работы по освидетельствованию грунтов основания, несущих строительных конструкций (фундаменты, стены, колонны, конструкции перекрытий и покрытия, кровля, несущие конструкции крыши, лестницы), стыков и узлов частей конструкции, конструкций полов, кровельного покрытия, оконных и дверных заполнений для определения изменений их свойств во время эксплуатации, выявления дефектов и повреждений, недостатков и определение фактической несущей способности у несущих конструкций здания.

Периодичность проведения обследования указана в ГОСТ. Согласно документу обследование зданий необходимо проводить:

не позднее чем через два года после ввода в эксплуатацию;
раз в десять лет при обычных условиях эксплуатации и раз в пять лет для зданий, которые (полностью или их часть) подвержены неблагоприятным факторам;
по окончании нормативного срока эксплуатации;
при обнаружении дефектов и деформаций;
после аварий и стихийных бедствий;
при изменении назначения постройки;
по предписанию надзорных органов;
по желанию собственника.

Более подробная информация у нас на сайте!
https://garant-ekspert.ru/