Mljet, Pomena-kuca s okucnicom, prvi red do mora- Opus nekretnine

📍 Nacionalni park Mljet, Pomena
✅ Biser Jadrana
✅ Video u prilogu
Google maps lokacija 
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/FSv1J1r3AgtLW...
Prodaje se kamena kuća na prekrasnoj lokaciji u mjestu Pomena na otoku Mljetu koji je ujedno i nacjonalni park. Kuća iznosi brutto 170,23 m2, nalazi se na parceli od 788 m2. Kuća je koncepirana kao 2 odvojena apartmana u prizemlju, svaki ima svoj zaseban ulaz i pokrovlje sa velikom terasom koje isto ima privatnost. Potrebna renovacija. Ispred kuće prostrano dvorište s prilazom moru. Zbog svoje veličine na čestici moguća dodatna gradnja.
✅ Prekrasan pogled, odmah uz more
✅ Ima uporabnu dozvolu, legaliziran objekt
✅ Kuća ukupno 170,23 m2
PRIZEMLJE -92,71 m2
APARTMAN 1 -51,08 m2
* Kuhinja i dnevni boravak 23,83 m2
* Spavaća soba 8,87 m2
* Lođa 10,22 m2
* Kupaonica 4,79 m2
* Hodnik 3,37 m2
* Hodnik 6,75 m2
APARTMAN 2- 34,88
* Kupaonica 4,42 m2
* Kupaonica 2,47 m2
* WC 1,82
* Natkrivena terasa 2,63 m2
* Spavaća soba 12,15 m2
* Spavaća soba 11,39 m2
VISOKO POTKROVLJE-Apartman 49 m2 - otvoren tlocrt
* Kupaonica 4,06 m2
* Balkon 10,22
* Soba 35,86 m2
* Nenatkrivena terasa 48,34 m2
✅ Ukupno 4 spavaće sobe
✅ Oko kuće prostrano dvorište, kaskadna lokacija, ukupna površina parcele 778 m2
✅ Prostrano dvorište od cca 660 m2, cijela parcela 778 m2
* Moguća gradnja još objekata na parceli
✅ Kvalitetna kamena građa
✅ Prekrasan rustikalni dalmatinski štih
✅ Potrebna renovacija, unutarnji radovi i okoliš
✅ Odmah uz more
✅ Izvrstan turistički potencijal
✅ Uredno vlasništvo, papiri 1/1
Mljet
Otok zelenila i šuma, kristalno čistog mora, sunca, rajskih plaža, skrovitih uvala, razvedene obale, očaravajućih jezera, legendi, bogate tradicije i kulture, neodoljivih okusa i mirisa, ispričanih i još neispričanih priča... sve je to Mljet, otok nenadmašne ljepote i jedinstvenih doživljaja.
Pomena
Blizina velikih mljetskih aduta - Velikog i Malog jezera, jedini hotel na otoku (Hotel Odisej) i brojne kuće za odmor pozicionirale su malu zaštićenu uvalu Pomenu, na sjeverozapadnoj strani otoka, u danas glavno turističko središte Mljeta. No, nije uvijek bilo tako. Iako je bila naseljena još u antičko doba, pečat ovoj mirnoj uvali u novijoj su povijesti dali ribari iz Goveđara koji su u njoj čuvali svoje mreže i ribarski pribor. Ribarska lučica kasnije je s izgradnjom hotela dobila turistički vjetar u leđa te je jedan od nautičkih ulaza u NP Mljet, ponajprije za brodove koji dolaze iz smjera Lastova ili Korčule (kojoj je to najbliža mljetska luka). Obližnji otočići kriju antičke lokalitete, nalazišta amfora, sidra... U turističkoj Pomeni, koja je ime dobila po palmi (pomi), su i ronilački centar te suvenirnice u kojima ćete, vjerujemo, pronaći detalj koji će vas još dugo kasnije podsjećati na uzbudljive dane provedene na tom očaravajućem otoku.
🟩 Cijena 525.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 1%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* Uz uslugu prodaje, nudimo i usluge renoviranja objekata. Kompletno organiziranje radova, izvršavanje radova i garancija. Više na kontakt ispod
[email protected]
🔍opusnekretnine.hr