Real Estate USA vs Italia: perché gli insegnamenti di Robert Kiyosaki sono inapplicabili in Italia

E se vi dicessi che quando ho cominciato 12 anni c’è stata una sola persona a spronarmi per venire negli USA? Eh sì, sto parlando di Robert Kiyosaki e del suo libro Rich Dad, Poor Dad. Ho conosciuto questo libro nel 1997 a Londra, ad un incontro in cui parlavano Donald Trump e l’autore del libro soprascritto riguardo la libertà finanziaria.

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Nel 2006, prima della crisi subprime, sono venuto in Florida, negli Stati Uniti, e ho visto cose a cui non riuscivo a credere. Ma ho dovuto fare i conti con le differenze a livello finanziario e culturale tra l’Italia e gli Stati Uniti, e allora ho capito tutto! Kiyosaki aveva ragione e il suo libro funzionava! Ma il suo concetto è inapplicabile in Italia, poiché la differenza tra mercato italiano e mercato americano è abissale! Dopo 400 immobili in cui ho investito per un valore totale di 80 milioni, posso dirvi e garantirvi che è così!
In Italia esiste un problema di insolvenza per almeno il trenta percento dei proprietari degli immobili, ossia quando gli affittuari non pagano l’affitto, e ci si impiegano mesi e mesi per poter risolvere la situazione tramite lo sfratto o quant’altro. Negli USA ci vogliono 3 giorni. Non scherzo, si chiama 3-day eviction e se la persona non paga l’affitto, dopo tre giorni è lo sceriffo che va a portare fuori i non paganti dall’immobile. La tutela di chi investe in USA è totale. In Italia è pari a zero.

Vi parlo con trasparenza! Vi racconto fatti realmente accaduti a me, esperienze che ho provato in prima persona, non per sentito dire! Se andate su https://giuseppecicorella.com/operazi... troverete tutti i case studies di cui vi sto parlando nel video. La media di ROI, return of investment degli investimenti nell’immobiliare in Italia è sotto al 10 per cento, arriva forse al 4 o 5 per cento. In USA difficilmente, direi quasi mai, si arriva sotto il 10 percento di ROI!! E lo ripeterò fino alla nausea: io amo l’Italia, tutto è “migliore” in Italia, tranne… l’ambito immobiliare. Io voglio invitare tutti voi ad investire negli USA con la garanzia e la tutela della vostra persona, dei vostri soldi e del vostro investimento!
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E ricordate sempre che i vostri soldi non vanno dati a nessuno. Avrete un notaio che vi dirà dove effettuare il bonifico, e l’immobile sarà acquistato a nome vostro o in comproprietà a seconda del vostro investimento. L’unico modo per far lavorare noi, è far guadagnare noi. Più guadagnate voi, più guadagniamo noi! Quindi ci prendiamo cura di voi, dei vostri immobili e non possiamo fare altrimenti.

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