EMLAK FOTOĞRAFLARI NASIL OLMALI
Gayrimenkul değerleme, eksper, satış, kiralama ve benzer işlemler için gerekli fotoğraflar nasıl çekilmeli, nasıl iletilmeli ve arşivlenmeli?
Bu konudaki temel kaideler;
a) Fotoğraf kullanılacağı işlem için fotoğraf bölümünde ayrılan yere uyumlu ebatlarda çekilmeli, İlgili site veya baskı alanı ebatlarında olmalı, tam milimetrik olmasa bile genel olarak yaklaşmalı. Yatay isteniyorsa yatay, dikey isteniyorsa dikey çekim yapılmalı,
b) Emlak ilan sitelerinin nerdeyse tamamı yatay fotoğraf yeri ayırmıştır. Yatay genişlik 4, dikey yükseklik 3 ölçektir. Siz çekimleri yaparken Makine ölçeğiniz 4/3 olması gerekir. Kayıt program seçimi kullanılacak yere uyumlu olmalı,
c) Çözünürlüğü ve kapladığı hacim en büyük oranda olmalıdır. Yani en kaliteli makine ile en yüksek bayt ile çekmenizde yarar var.
Emlak ilan sitelerine konulacak fotoğraflar;
a) Vitrin emlak hakkında genel görünüm içermeli, Mümkünse site veya apartman görünümü, bu yoksa dairenin en büyük ve en güzel kısmı olmalı, salon veya mutfağın tamamı olabilir, villada genel üç boyutlu dış görünüm, arazide yolu, girişi ve çiti ile görünmelidir. En yüksek çözünürlük ve bayt tercih edilir.
b) Fotoğraf sıralaması daireyi ilk defa görmeye gelen ailenin göreceği şekilde olabilir. Sıralama; Sitenin birkaç bloklu genel görünümü, ilgili blok dış görünümü, blok girişi, asansör ve merdiven kullanım alanı, salon, mutfak, oda, banyo, WC, balkon, pencerelerden dış görünüm ve benzeri olabilir.
c) Fotoğrafları iletirken çözünürlük ve kalitesi düşmemeli. Kablo ve USB ile aktarma, Mail ile iletme, Zip dosyası ve benzerleri olabilir.
d) Emlak doğal hali ile çekim yapılmalı. Perdeler tam açık, lambalar kapalı, kullanılan eşyalar düzenli olmalı. Özel eşya, resim ve belgeler olmamalı, Duşakabin yarı açık, klozet kapağı kapalı, havlu ve terlikler görünmemeli,
e) Çekim esnasında makine titretilmemeli, mümkün olduğu kadar kullanılacağı yerde kullanım ve görüntülenme sırası ile çekilmeli,
f) Kullanılacağı işlemde fotoğraf bölümünde ayrılan yere uyumlu ebatlarda çekilmeli, İlgili site veya baskı alanı ebatlarında olmalı, tam ölçek olmasa bile genel olarak yaklaşmalı. Yatay isteniyorsa yatay, dikey isteniyorsa dikey çekim yapılmalı,
g) Emlak ilan sitelerinin nerdeyse tamamı yatay fotoğraf yeri ayırmıştır. Yatay genişlik 4, dikey yükseklik 3 ölçektir. Siz çekimleri yaparken Makine ölçeğiniz 4/3 olması gerekir.
h) Çözünürlüğü ve kapladığı hacim en büyük oranda olmalıdır. Yani en kaliteli makine ile en yüksek bayt ile çekmenizde yarar var.
Fotoğraflarınızı makine, harici USB, Bilgisayar, bulut, mail veya benzer cihazlarda muhafaza ediniz. Mutlaka aylık periyotlar halinde yedekleyiniz, düzenli isim ve tarih belirterek arşivleyiniz. Amaç sonra aradığınız kaydı bulabilmek ve yeniden kullanmak.
Ahmet Memiş / Atem İlçe Temsilcisi / Emlakçı Eğitmeni / Sermentör / Good invest GM / 05056806300
#ahmetmemiş #ahmetmemis #ahmetmemisemlak #goodahmetmemis #brokereğitimi #broker #goodinvestakademi #goodinvestgayrimenkul #emlakalımsatım #gayrimenkul #franchise #ofis #eğitmen #emlakeğitimi #mentor #sermentor #atememlakgazetesi #yazarahmetmemis #mebuskent #meslekieğitim #ustalıkeğitimi #seminer #online #eğitimprogramı #emlakçı #atem #goodinvestroza #goodinvestekol #fotograf #emlakfotografı
Информация по комментариям в разработке