5 CONSEILS pour ne JAMAIS perdre d'ARGENT dans l'immobilier

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Attention scoop incroyable, l’objectif d’un investisseur est d’être rentable ! Cela dit, comment faire ? Je te donne cinq conseils pour y parvenir sans encombre :

1) Ne cherche pas à acheter dans le neuf : ta marge de manœuvre pour générer des bénéfices sera trop faible, mieux vaut viser les travaux de rénovation !

2) Cible bien l’emplacement de ton bien immobilier. Les centres commerciaux, transports, bassins d’emploi et centres universitaires sont notamment très attractifs pour une population active et donc pour un locataire fiable !

3) Privilégie la rentabilité afin de libérer du cash flow et d’être plus crédible auprès de la banque, tout en parant à d’éventuels imprévus (impayés, travaux…)

4) Prend un emprunt long. Le piège de mettre un apport et de viser un emprunt court ferait s’accumuler les charges et taxes en plus de tes hautes mensualités : mieux vaut voir à long terme !

5) Fais attention aux anomalies de marché : si un bien immobilier est mis en vente à un prix nettement plus bas que les autres, il y a sans doute anguille sous roche… méfiance !

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