【新加坡买房3】买房住了一年多后的感想

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新买的Punggol 4房式HDB住了1年多后，分享一下感觉：
1. 不管是金屋银屋，不如自己的狗窝舒服。

2. MRT差不多走路15分钟有点远。Punggol 也离市区远，去哪里都要差不多1小时。所以Location location location。

3. 这里附近有军用机场，经常听到战斗机飞来飞去，你在和同事讲话要把自己的麦克风关掉，然后又是也听不到它们讲什么。同时在家的话要用手语。这是整个新加坡只有Punggol Sengkang的专有特色。

4. 平时如果是在家工作的话，我们都是尽量在家煮午餐晚餐。在自己的家要煮什么或是什么时候煮都可以，煮到你爽。

5. 租房住和买房子住有一个很大的差别就是，如果是租的话，打理房子不会那么用心，随便打扫算了。自己房子就很珍惜，桌子脏了一点点就擦干净，连垃圾桶本身也保持清洁。还买了个扫地机器人科科。

6. 买的时候40多万，现在可能50多万，可是我们也应该不会卖啦，首先是因为在新加坡买房至少要住5年才可以卖。其次（其实）是没钱科科。

7. 装修大概几千块，因为之前的屋主和我们的品味相似，屋子也打理的很好，不需要大装修。家具电器大部分都是淘宝买的，如果有兴趣的话我们可以做一集分享一下我们买的家具电器。一些用得很爽，一些用得很不爽。

8. 我们把两间房间租出去，租客都是马来西亚人比较有亲切感。这样房租就差不多和房贷一样，我们就不需要担心房贷问题。

9. 我们的一些朋友同事可能不太理解为什么要和陌生人一起住，可是我们从中学开始就离开家里去念书了，我租房时间还长过住家里的时间，在这段时间已经习惯了有housemates，所以对我们来说没有很大困扰。

10. 还房贷是要用CPF还是现金？以我们情况，如果我们用CPF来还房贷的话，我们就会有额外租金收入来用，如果用现金还房贷的话，CPF的钱就可以留在CPF户口里。
用CPF还房贷
a. 可以用掉CPF户口的钱，因为本来都是用来买房用的。有用的钱才是钱，放着没用。
b. 现金更多，如果只是拿来娱乐消费的话，那还是拿来还房贷更好，如果是是拿来投资的。那这笔额外的收入拿来自己投资的话，比较起放在CPF户口里面，那个比较好。主要看回酬率，长期下来的风险。
用现金还房贷
a. CPF是养老金棺材本，万一退休的时候没有存到钱，CPF就是唯一让我们填饱肚子的经济来源。所以应该要把CPF的钱保留着。
b. 把房子卖掉后，曾经用过CPF的钱，要连本带利还回去给CPF户口。万一卖掉赚到的钱不够补回CPF的话有麻烦了。

11. 最后我们的决定就是用现金还房贷，CPF的钱保留在CPF。因为我们有时候高估自己的存钱能力。就从买房的deposit 就知道，大部分的deposit是从CPF出的，没有的话我们就买不起房，就证明强制存钱对我们是有用的。


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