【新加坡买房2】终于不用租房啦 4-room HDB Flat 买房那些事

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新加坡的政府组屋价格在这几个月里一直在涨，可能是因为疫情关系造成新的政府组屋（BTO）施工延迟加上许多年轻夫妇想要快点买到房子，非常庆幸我们的房子买到啦。这次的影片和大家分享一下我们在新加坡买房子（买HDB）的心路历程。

关于房地产中介
一开始我们想要省下房地产中介的费用（佣金是房子成交价的1%），可是我们自己看房子一直不是很顺利，后来觉得交给专业的也许也有好处。事实上，中介和我们一起去看房的第一天的晚上，我们就付定金了。总的来说还是值得的。

关于预算
大部分的首付都是用公积金（CPF）来支付的，强制性存钱真好。我们是和银行贷款，利息是低于1.5%。一些比较大笔的费用需要用现金（不能用公积金）支付包括装修费、中介佣金、家私电器、首付（如果和银行贷款的话25%首付里至少要有5%现金，剩下用公积金）。

关于房子要求
我们喜欢比较新的房子（屋龄5-6年的），觉得这样的话不需要花大钱来装修，也可能比较少维修费，而且垃圾槽是在房子外面（旧的HDB的垃圾槽是在房子里，听朋友说容易有蟑螂爬进来）。还有不要有太阳西斜、要较高楼层、不要太靠近对面的HDB等等。都是自己个人喜好啦，买房子的大家跟着自己感觉走哦。
关于装修
很幸运的这间房子的装修还很新，风格我们也喜欢，所以就不需要再花钱弄得更好。我们就只是把客房的墙壁重新建好然后粉刷整间房子。

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Fluffing a Duck by Kevin MacLeod http://incompetech.com
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Free Download / Stream: https://bit.ly/fluffing-a-duck
Music promoted by Audio Library    • Fluffing a Duck – Kevin MacLeod (No C...  
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Coco Islands by Scandinavianz   / scandinavianz  
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/3hEhxNp
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