IL PROFUMO DEL MARE

Detached villa with beautiful enclosed garden of approximately 1362 square meters and is located 100 meters from the sea.
The villa is in good structural condition (currently included in a summer vacation rental program) but in general in need of make-up work.
From the villa and garden you can enjoy an exceptional panoramic view of the sea and in every season, one of the most beautiful sunsets imaginable.
The sea can be reached on foot both via a staircase that leads directly to the cliff below and via a ten-minute walk that allows you to reach the beach.
The beach is the solution for those who love easy walking and especially for children as the steps and cliffs are more suitable for adults.
If you want to use the car instead, in 5-10 minutes you can reach various beaches.
The villa is divided into two separate apartments with independent entrances. Both the ground floor apartment and the first floor apartment each have 3 bedrooms, 2 bathrooms, a large living room, kitchen and utility room.
The flat and fenced garden is equipped for outdoor dining with a wood-burning oven, barbeque, tables, etc.
The value of this property, as well as the large surface area of approximately 240 square meters and the beautiful garden, is given by the extreme proximity to the sea and in areas where it is no longer possible to build.
A privilege destined to remain over time and which will increase its value more and more over time.
https://www.camvillas.com/property/en...
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Villa indipendente con bellissimo giardino recintato di circa mq 1362 ed è ubicata a mt 100 dal mare.
La villa è in buone condizioni strutturali (attualmente inserita in un programma di affitti estivi per vacanza) ma comunque bisognosa in generale di lavori di maquillage.
Dalla villa e giardino si gode di una eccezionale vista panoramica del mare e in ogni stagione, di tramonti fra i più belli che si possano immaginare.
Il mare si raggiunge a piedi sia attraverso una scalinata che conduce direttamente alla sottostante scogliera sia attraverso un percorso a piedi di una decina di minuti che permette di raggiungere la spiaggia.
La spiaggia è la soluzione per chi ama la comodità di percorso e soprattutto per i bambini poiché la scalinata e la scogliera sono più adatte per gli adulti.
Se si vuole utilizzare invece l'auto in 5-10 minuti si raggiungono varie spiaggie.
La villa è suddivisa in due distinti appartamenti con entrate indipendenti. Sia l'appartamento al piano terra quanto quello al piano primo hanno ognuno 3 camere, 2 bagni, un grande soggiorno, cucina e ripostiglio.
Il giardino, pianeggiante e recintato, è attrezzato per pranzi all'aperto con forno a legna, barbeque, tavoli, ecc.
Il valore di questa proprietà, oltre che l'ampia superficie di circa mq 240 e il bellissimo giardino, è dato dall'estrema vicinanza al mare e in zone dove di fatto non è più possibile costruire.
Un privilegio destinato a rimanere nel tempo e che nel tempo ne aumenterà sempre di più il valore.
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