Скачать или смотреть 地代借地料の相場 | 実際の鑑定事例を使って解説！【貴重！！ほかでは聞けないお話】

地主さんを悩ませる地代借地料の値上げ問題。土地の賃料相場は、インターネットで検索しても地主さんが必要とする情報には辿り着けません。なぜなら地代借地料については、分かりやすい相場というものが存在しないからです。ちまたで言われるような固定資産税の倍率で相場が決まるものでもありません。この動画では、不動産鑑定士が実際の鑑定事例をご紹介しながら、地主さんの地代交渉の具体例をお話します。

0:00 タイトル
0:17 地代借地料の相場
2:23 実例① 公租公課8.7倍
3:35 実例② 公租公課7.4倍
4:22 実例③ 公租公課3.0倍
5:08 まとめ

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■プロフィールとご挨拶
三原一洋（不動産鑑定士）
1975年 和歌山県生まれ
東京／㈱日本橋鑑定総合事務所 代表
開業2006年

はじめまして、代表の三原一洋です。

開業以来、地主さんのお困りごとに心を込めて対応し、鑑定とコンサルティングで多くの実績とノウハウを蓄積してきました。

今では地主個人の顧客数195名 (2023.9末現在・累計）というニッチな分野では他に類をみない圧倒的な実績をもつ、行列ができる鑑定事務所と言われるようになりました。

こうしてお会いしたのもご縁です。
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【代表取締役】三原一洋 不動産鑑定士
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