FAZENDA PECUÁRIA 119 HECTARES, BELAS BENFEITORIAS, PORTEIRA FECHADA | R$ 4.000.000,00

Bela fazenda com 119 hectares à venda porteira fechada.
Valor: R$ 4.000.000,00
Fazenda com área de 119 hectares, sendo sua principal atividade sustentável a pecuária. Ótima fazenda para você que busca laser e rentabilidade.
Pertencente ao município de Barbacena-MG, a propriedade possui ótimo acesso a 33 km da cidade sendo 11 de estrada de terra, 124 km de Lavras, 196 de Belo Horizonte e 500 km de São Paulo, com boa logística.
Com uma excelente estrutura, a propriedade conta ainda com uma boa topografia para o manejo do gado com declives suaves, 4 nascentes, ribeirão, área para plantio irrigado, pastagem formada. Altitude média de aproximadamente 950 metros em relação ao nível do mar.
BENFEITORIAS:
Casa Sede:
4 quartos com suíte e closet
Sala / Cozinha conjugados com móveis planejados
Lavabo
Espaço Gourmet:
Churrasqueira
Fogão a Lenha
3 Amplos Quartos sendo 1 Suíte
3 Banheiros Sociais
Lavanderia
Piscina
Canil
Viveiro
Casa de Caseiro:
2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
Área Externa:
Galinheiro
Quadra de areia
2 Lagos
Pomar
Chuveirão
Horta
3 Baias de cavalos
Garagem
Galpão para máquinas
Casa para retireiro com 1 amplo quarto, sala, cozinha e banheiro

Trator Massey Ferguson 4290 muito conservado e mais:
Carreta
Concha
Lâmina
Plantadeira
Foguetinho
Arado
Grade
Foguetão
Soft 900 para adubar
Gastanque pulverizador

COBERTA COM ESTRUTURA PARA MANEJO DE NELORE
Embarcador
Tronco
estrutura piqueteada
Espaço adaptado para ordenha de vacas
Ordenhadeira
Tanque de expanssão

Área de aproximadamente 7 hectares com plantio irrigado, 6 caixas de água com 10 mil litros cada, 1 caixa de 5 mil litros abastecida pela nascente da propriedade.

A Fazenda possui 5 piquetes formados, 3 Silos trincheira e chiqueiro.

Toda documentação em dia, CAR, georreferenciamento .

Clima da região agradável, tropical de altitude com índices pluviométricos aproximados de 1440 mm anuais.

Mais informações:
(32) 99922-2004
(32) 99802-0503
(32) 99969-3804