Prodej novostavby RD v Šachově |VIDEOPROHLÍDKA| Švandová & dcera reality

Prodej novostavby RD v Šachově |VIDEOPROHLÍDKA| Švandová & dcera reality

WEBOVÁ STRÁNKA NEMOVITOSTI s vyčerpávajícími informacemi: https://svandovaadcera.cz/sachov/

Objednejte si prohlídku s makléřkou Zitou Švandovou na tel.: 608 780 844
[email protected]
www.svandova-reality.cz

Popis:
Hledáte rodinné bydlení v okolí Borohrádku nebo Kostelce nad Orlicí?
Novostavba rodinného domu 3+kk (obytná plocha 77 m2 + 30 m2 zastřešená terasa) stojí v Šachově, který spadá pod samosprávu 2 km vzdáleného Borohrádku, kde je veškerá občanská vybavenost. Další města, která jsou v dojezdové vzdálenosti do 30ti min jsou Kostelec nad Orlicí (8 km), Týniště nad Orlicí (10 km), Choceň (15 km), Rychnov nad Kněžnou (18 km) a Pardubice (32 km).
Technické informace:  Jedná se o energeticky nenáročnou novostavbu se zastřešenou terasou a zahradou o ploše 826 m2. Dům byl zkolaudován v roce 2018, je postaven z tvárnic HEBEL, zateplený je polystyrénem EPS 100 o tloušťce 100 mm. Základy jsou hluboké 1200 mm, zateplené 120 mm Styrodurem, základová deska o tloušťce 160 mm je armovaná KARI sítí s oky 150 x 150 a průměr 8 mm, je zateplená 120 mm EPS 100 polystyrénem a na něm jsou položeny teplovodní trubky podlahového topení zalité betonem a dále následuje podlahová krytina. Topení je v současné době řešeno elektrickým kotle nebo krbem s výměníkem. V technické místnosti je ale připravená 1000 l akumulační nádrž, kterou lze připojit na tepelné čerpadlo nebo fotovoltaiku. Na webové stránce nemovitosti www.svandovaadcera.cz/sachov najdete kalkulaci dodělání čerpadla a výše možné dotace. Okenní otvory jsou osazeny plastovými okny Matrix s trojsklem ( Uw – 0,73 w/m2). Odpady jsou svedeny do biologické čistírny odpadních vod, takže platíte pouze vodné. Dům je napojen na obecní vodovod, je zde ale i studna a její napojení na WC je připraveno. Takže když budete dodělávat čerpadlo, fotovoltaiku nebo vodu ze studny, v interiéru domu už nemusíte nic bourat nebo předělávat. Vše je připraveno a práce už probíhají jenom venku. V plotě je přípojka plynu.
 Dispozice: dům má 77 m2 obytné plochy. Je velice prakticky a příjemně řešen. Ze vstupní chodby vedou dveře do technické místnosti s kotlem, akumulační nádrží, je zde místo na akumulační baterie, pračku, sušičku a další technické věci. Dalšími dveřmi už vejdete do obytného prostoru domu, kde je dětský pokoj, samostatné WC, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, ložnice se vstupem na zastřešenou terasu, a celá pravá polovina domu je tvořena kuchyní s barem a otevřeným prostorem jídelny a obývacího pokoje, ze kterého opět vstoupíte na zastřešenou terasu. 
Okolí domu: Z terasy se díváte do 826 m2 velké zahrady s ovocnými stromy. Pozemek je oplocený novým plotem z betonových bloků k silnici a směrem k poli plot není. Za domem jsou pole a pastviny. Takže klid a soukromí. Kolem domu jsou terénní úpravy – chodníčky, kameny a trávník. Zahradu si můžete dodělat podle vlastních představ. U vchodu do domu je malá původní garáž/kolna. 
Je to milý, malý, nízkonákladový, doposud téměř neobývaný dům. Jeho údržba bude velice jednoduchá. Úklid tohoto domu bude velice nenáročný, vše je praktické a příjemně velké. Jeho provoz bude nenáročný. Tak neváhejte a kupte si ho dřív, než Vás někdo předběhne. Protože novostavba bytu nebo byt po rekonstrukci v kterémkoliv městečku bude stát stejně, jako tenhle domeček. Jenomže tady jste si sami pro sebe, zahrada je jako bonus a náklady jsou menší než v kterémkoliv bytě. 
A navíc si stačí vzít jen osobní věci, protože dům se prodává zařízený.
Cena domu: 5.400.000 Kč 
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.

Je to milý, malý, nízkonákladový, doposud téměř neobývaný dům. Jeho údržba bude velice jednoduchá. Úklid tohoto domu bude velice nenáročný, vše je praktické a příjemně velké. Jeho provoz bude nenáročný. Tak neváhejte a kupte si ho dřív, než Vás někdo předběhne. Protože novostavba bytu nebo byt po rekonstrukci v kterémkoliv městečku bude stát stejně, jako tenhle domeček. Jenomže tady jste si sami pro sebe, zahrada je jako bonus a náklady jsou menší než v kterémkoliv bytě.
A navíc si stačí vzít jen osobní věci, protože dům se prodává zařízený.