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樓市正值下行周期，有心置業的準買家，多抱觀望態度，傾向租樓。今集到訪藍田站滙景花園以及鄰近KOKO HILLS，以2萬元作預算，看看可以租住怎樣的單位。滙景花園的租盤實用面積612平方呎，叫租2萬元，呎租32元。單位裝修潔淨，配有不少家具，例如電視機櫃、儲物櫃、衣櫃等。大廳採鑽石形開則，雖然不規則，但勝在空間寬敞。三間睡房由約60平方呎至逾90平方呎，開則方正，其中一間更配有對流窗通風。

相若的租金，在新樓KOKO HILLS只可租住兩房單位。參觀租盤實用面積459平方呎，叫租1.95萬元，呎租43元。單位採開放式廚房間隔，附設全新家電，包括雪櫃、洗衣機、蒸焗爐、電磁爐等。另外主人房預留凹位擺放衣櫃，不過租樓多購現成家具，未可以善用每寸空間。

租客跟業主擬定租金後，需支付「兩按一上」，包括兩個月按金及一個月租金作上期。若經代理物色租盤，也需預備半個月租金作佣金。代理又指，若租客能一次過支付全年租金，或提早「起租」，更容易以較相宜的租金，租住單位。另公務員或專業人士，更受業主歡迎。

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05:19 KOKO HILLS配套
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11:44 滙景花園配套
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14:49 總結